Vložit nový nebo upravit
Realitní zpravodaj - archiv
Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?
Realitní z - středkování bude vázanou živností „Realitní zprostředkování“. Zprostředkovatelé, kteří budou mít k datu účinnosti živnost "Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3" mohou působit ještě 6 měsíců dle starého oprávnění, musí však do 6 měsíců od data účinnosti ohlásit živnostenskému … … více
Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality
Nákup nemo - osti patří k největším životním investicím. Je ovšem mnoho těch, kteří se nechají strnout davem a koupí si například byt jen proto, že tak učinili jejich známí. Ne vždy jde ale o výhodnou investici. Tak, jak je možné vydělat, je možné i prodělat. Na co by se tedy nemělo před nákupem investičního … … více
Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?
Je to jist - zákon platí. Protože se ale nestihlo vydat zákon ve sbírce zákonů před stanoveným datem účinnosti, bude datum účinnosti předmětem právních diskusí. … více
Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?
Možná se - íváte, že nákup bytu, který nepotřebujete, je zbytečný luxus. A proč si na něj navíc brát hypotéku? Možná, kdybyste měli dostatek hotovosti. Ovšem i vzhledem k současné výši hypotečních sazeb je nákup nemovitosti stále zajímavou investicí. … více
Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti
Přišli js - zaměstnání a máte hypotéku, jejíž splátky se mohou stát v nejbližších měsících významným problémem. Jestliže nenastupujete obratem do dalšího zaměstnání, budete pobírat pouze podporu v nezaměstnanosti. A ta se ještě bude snižovat v souvislosti s dobou, po kterou budete nezaměstnaní. Jak … … více
Koho informovat o rekonstrukci bytu
Kupujete by - který bude potřebovat větší či menší úpravy? Některé z nich mohou vyžadovat stavební povolení či ohlášení. Avšak vždy je třeba informovat družstvo či vedení SVJ. U družstevních bytů je schválení rekonstrukce normou. Slušnost je také oznámit úpravy ostatním obyvatelům domu. … více
10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků
Cenu pozemk - ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se pravidlem realitních makléřů 20/80. To znamená, že 20 % faktorů ovlivňuje 80 % ceny. … více
10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků
Cenu pozemk - ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se pravidlem realitních makléřů 20/80. To znamená, že 20 % faktorů ovlivňuje 80 % ceny. … více
Koupě nemovitosti v exekuci. Jak na to?
Našli jste - nemovitost, která se vám líbí, ale vázne na ní exekuce. I když obecně právníci koupi nemovitosti v exekuci nedoporučují, můžete mít svůj vážný důvod, proč chcete koupit právě ji. Pokud se připravíte na zdlouhavé jednání, může se vaše transakce nakonec i vyplatit. … více
Jaké jsou uznatelné a neuznatelné příjmy při žádosti o hypotéku?
Česká ná - banka před dvěma lety zpřísnila podmínky pro udělování hypoték. Jednak málokdy získáte hypotéku ve vyšší hodnotě, než je 80 % prostředků z odhadní ceny. Náročnější bývá i prokazování uznatelných příjmů. … více
