Vložit nový nebo upravit
Prodej pozemků - Brno, Přízřenice (Vídeňská ulice)
Kontakt na makléře:
Novotný František
Mobil.: +420 608 336 976
E-mail: jsem
tvujmakler.cz
Tuto nemovitost nabízí:
František Novotný - Tvůj makléř
Bohutice 296
Bohutice
Tel.: 608 336 976
E-mail: jsemtvujmakler.cz
Web: www.tvujmakler.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Vídeňská |
| Kategorie: | Pozemek pro komerční využití |
| Evidenční číslo: | 02527 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Užitná plocha: | 12065 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji sousedící pozemky o celkové rozloze 12 065 m2 v perspektivní lokalitě Brno - Přízřenice, přímo u Vídeňské ulice, jedné z hlavních dopravních tepen města.
Klíčové vlastnosti:
• Lokalita: Jižní část Brna, výborná dostupnost na dálnici D1 a do centra města.
• Přístup: K pozemkům vede asfaltová komunikace ve vlastnictví města Brna a Modřic a na ni navazuje podél pozemků historická asfaltová cesta.
• Inženýrské sítě: Přes pozemky vede elektřina, v lokalitě je plánováno prodloužení vodovodu.
• Celková výměra: 12 065 m2 (parcely č. 539/8, 539/54, 539/55).
Územní plán a možnosti využití:
• Pozemky jsou součástí zóny VL-A3 - lehké výrobní a skladové plochy.
• Přípustné využití: lehká výroba, skladování, provozy s nízkým dopadem (hluk, emise).
• Nepřípustné: těžký průmysl, energeticky náročné technologie.
• Lokalita je zahrnuta do rozvojového území města Brna (změna ÚPmB B40/15-0), s cílem vytvořit moderní městskou čtvrť kombinující výrobu, služby a občanskou vybavenost.
Aktuální stav a projekty:
• Souhlas EG.D., a.s. s FVe elektrárnou (999,9 kWp) - smlouva o připojení č. 9002124699.
• Na parcele 539/55 je navržena trafostanice a VN kabelová smyčka.
• Na parcele 539/8 je podána žádost o připojení záložního zdroje (diesel generátor 4000 kW).
Výhody investice:
• Strategická poloha v rozvojové zóně Brna.
• Napojení na hlavní dopravní tahy.
• Možnost okamžité realizace energetických projektů a lehké výroby.
• Budoucí růst hodnoty díky plánovanému rozvoji infrastruktury.
Cena a další informace na vyžádání.
Neváhejte nás kontaktovat pro více detailů a sjednání prohlídky.
