Kontakt na makléře:
Hana Křemenová
Tel.: +420 602613354
Mobil.: +420 602613354
E-mail: hana.kremenova
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: info
qara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kunčice nad Labem (okres Trutnov) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 18988 |
| Poslední editace: | 25.03.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 95 m2 |
| Cena: | 6 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 3 + kk 95m2 s terasou a předzahrádkou 76m2 v první etapě novostavby domu v obci Kunčice nad Labem, ideální pro rodiny s dětmi. Nachází se v klidné lokalitě, pouhých 5 minut autem od Vrchlabí, a nabízí jedinečné spojení pohodlí a přírody, s blízkostí lyžařských středisek Herlíkovice a Špindlerův Mlýn, či Černý Důl nebo Janské Lázně v dojezdové vzdálenosti.
Byt o celkové ploše 95 m2 se nachází v přízemí domu s bezbarierovým přístupem a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Pokoje přirozeně vytváří prostor pro hravost a fantazii vašich nejmenších, zatímco obývací místnost s moderní architekturou a příjemným prosvětlením vytváří ideální prostředí pro rodinné chvíle. V bytě je příprava na kuchyňskou linku
Pro uložení sportovního či jiného vybavení má byt k dispozici prostorný sklep a parkovací místo pro vůz máte na privátním parkovišti na pozemku před domem.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozsáhlá zahrada, kde děti mohou běhat, hrát si a objevovat přírodu, zatímco rodiče mohou trávit čas a užívat si klid a pohodu.
Dům je vytápěn moderním tepleným čerpadlem, které zajišťuje plný komfort během celého roku.
Lokalita nabízí možnosti koupání v Labi, které navazuje přímo na pozemek, což je dokonalá aktivita pro letní dny. A okolí nabízí širokou škálu příležitostí pro výlety a rekreaci v přírodě. Ideální místo pro rodiny hledající bezpečné a přátelské prostředí pro své děti, či vás - sportovně laděné cyklisty, turisty nebo lyžaře.
Součástí ceny bytu je parkovací stání a venkovní sklepní kóje umístěná u parkovacích stání.
Majitel každého bytu získává v ceně bytu podíl 1/8 na pozemku zahrady přiléhající k domu, velikost každého podílu je cca 400m2.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.