Kontakt na makléře:
Balcar Milan
Mobil.: +420 605141506
E-mail: m.balcar
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

HB REAL STAV
Primátorská 296/38
Praha, Libeň
Tel.: 605141506
E-mail: m.balcar
seznam.cz
Web: reality111.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chropyně (okres Kroměříž) |
| Ulice: | Tovačovská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 19 |
| Poslední editace: | 26.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 4 260 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena k jednání |
Nabízíme k prodeji rodinný dům - vilu v klidné části města Chropyně, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení nebo investici. Samostatně stojící dům se nachází v příjemném prostředí s dobrou dostupností a nabízí solidní základ pro další rozvoj.
Dispozice a celkové řešení domu umožňují přizpůsobení podle individuálních potřeb nového majitele. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření moderního bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se cizím kompromisům, stejně jako pro investory se záměrem dalšího zhodnocení.
Chropyně nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro každodenní život. Lokalita zároveň poskytuje dobrou dostupnost do okolních měst, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti i z dlouhodobého hlediska.
Dle SŽDC nebude během 2-3 let u domu železniční přejezd a bude se jednat o odhlučněnou
klidovou zónu s minimem dopravního ruchu v důsledku výstavby obchvatu Chropyně směrem na Záříčí.
Součástí nabídky je také možnost řešení navazujícího pozemku samostatně, což umožňuje flexibilní rozhodnutí podle konkrétních potřeb budoucího majitele.
V těsné blízkosti domu je sousední pozemek o velikosti 1610m2, který je rovněž k prodeji. Jeho cena je 3.220.000,- Kč a celkově se tedy jedná o plochu 969 m2 (dům + zahrada) + 1610m2 (zahrada vedle domu) = 2579m2, kterou lze využít např. jako investici pro pro menší developerský projekt nebo pro budoucí výstavbu až dvou domů pro vlastní děti.
Pozemky budou po vegetačním období kultivovány a to včetně vyřezání náletových dřevin. Prostorná zahrada bude připravena k realizaci a splnění Vašich snů. Ať už toužíte po bazénu, sauně nebo dětském hřišti, prostoru je tady pro Vás spousta.
Máte-li zájem o prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Rád si s vámi domluvím termín.