Komerční objekt s výnosem až 1,1 mil. Kč ročně, Praha 4 - Kamýk, ul. Vranská

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Karel Štaubert
Mobil.: 608332333
E-mail: staubertmaxxus.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Maxxus reality
Rozdělovská 2370/55
16900 Praha 6
Tel.: 608 332 333
E-mail: infomaxxus.cz
Web: www.maxxus.cz

Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt o užitné ploše cca 360 m2 na pozemku 492 m2 v klidné slepé ulici v lokalitě Praha 4 - Kamýk.

Nemovitost je dispozičně rozdělena do tří samostatných podlaží, která lze využívat odděleně. Objekt je vhodný zejména jako sídlo firmy, kanceláře, ordinace, poradenské centrum, coworking nebo kombinace podnikání a pronájmu.

Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, zateplení, plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizace interiérů.

Dispozice objektu:

přízemí: vstupní hala, několik samostatných místností, kuchyňka / zázemí, sociální zařízení, terasa, sauna
patro: samostatná kancelářská jednotka se vstupem na terasu
patro: další samostatná jednotka vhodná pro kanceláře nebo pronájem
suterén: technické zázemí a skladovací prostory

Výhody:

3 samostatně využitelná podlaží
možnost rozdělení na více kancelářských nebo podnikatelských jednotek
2 garáže + další parkovací místa na pozemku
nízké provozní náklady cca 7 500 Kč / měsíc
klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy
vhodné i jako investiční nemovitost

Objekt nabízí zajímavý investiční potenciál. Při pronájmu jednotlivých podlaží lze dosáhnout výnosu cca 80 000-92 000 Kč měsíčně, tedy cca 960 000-1 100 000 Kč ročně.

Lokalita Praha 4 - Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Komerční objekt s výnosem až 1,1 mil. Kč ročně, Praha 4 - Kamýk, ul. Vranská Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: