Kontakt na makléře:
Peterek Lukáš
Mobil.: 420538728645
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Erbenova |
| Kategorie: | Byt 5+kk |
| Evidenční číslo: | 977313 |
| Poslední editace: | 04.05.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 146 m2 |
| Cena: | 17 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Hledáte velkorysý městský byt, kde má každý svůj prostor - a přitom jste za pár minut v zeleni? Chcete bydlet v Černých Polích, kousek od parku Lužánky, a mít doma dispozici, která se dnes skoro nevidí?
Na Erbenově nabízíme prostorný byt 5+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 134,7 m2 + terasa 9,3 m2 + balkon 1,7 m2 (pokoje 16,4 m2 + 24,3 m2 + 21,6 m2 + 18 m2), který kombinuje to nejlepší z města: klidné bydlení, výbornou dostupnost do centra a zároveň blízkost místa, kde si opravdu odpočinete - Lužánky máte téměř "za rohem”.
Prostor, který funguje pro rodinu i náročné páry
Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje - takže každý může mít svůj klid: dětské pokoje, pracovnu, hostinský pokoj nebo šatnu. K tomu samostatná kuchyně a praktické úložné prostory v podobě komory/spíže, které v městských bytech často chybí.
Součástí bytu je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: myčka, mikrovlnná trouba, trouba, varná deska i digestoř - takže můžete bydlet hned a postupně si byt doladit podle sebe.
Venkovní prostor + bezpečné místo pro děti
K bytu náleží balkon (1,7 m2) a hlavně terasa (9,3 m2) - místo na kávu, květiny nebo pohodové večery. Velkým bonusem je také vnitroblok se společnou zahradou, která je vhodná pro děti - ideální na hraní, odpolední klid nebo setkání sousedů, když chcete být venku, ale pořád "doma”.
Lokalita, která se prodává sama - Černá Pole
Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna. Máte tu kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, služby, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení.
A když potřebujete rychle nakoupit nebo vyřídit vše na jednom místě, OC Tesco Královo Pole je kousek. Do centra se dostanete rychle a pohodlně - a když chcete vypnout, Lužánky jsou ideální.
Pokud hledáte byt s velkým prostorem, venkovním zázemím a skvělou adresou, ozvěte se nám. Rádi Vám pošleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku.