Kontakt na makléře:
Pastrňák Tomáš
Mobil.: +420 725 003 355
E-mail: tomas.pastrnak
realityklic.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Real Reality Klíč
Mírové náměstí 5/5
Hlučín
Tel.: 725 130 230
E-mail: andrea.pastrnakova
realityklic.cz
Web: realityklic.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Český Těšín (okres Karviná) |
| Ulice: | Ropická |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00406 |
| Poslední editace: | 22.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 94 m2 |
| Cena: | 4 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 94,2 m2, Byt se nachází v rodinném domě situovaném v klidné a vyhledávané lokalitě města Český Těšín, na ulici Ropická. Lokalita této nemovitosti nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost v docházkové vzdálenosti.
Předmětem prodeje je:
• bytová jednotka 3+kk nabývaná do vlastnictví (100 %),
• hospodářská budova s přístřeškem nabývaná do vlastnictví (100 %),
• pozemek před domem o výměře 125 m2 nabývaný do vlastnictví (100 %),
• spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku za domem o výměře 866 m2,
• přístupová cesta po věcném břemeni.
Bytová jednotka nabízí dva prostorné a samostatné pokoje, které jsou ideální jako ložnice či dětský pokoj. Dále zde naleznete kuchyni propojenou s obývacím prostorem, která je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dominantou obývacího prostoru jsou také okrasná a plně funkční krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou a velmi příjemnou atmosféru domova.
Součástí bytu je rovněž koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou a toaletou.
Byt disponuje prostornou chodbou se vstupy do jednotlivých místností. Z chodby je přístupná také menší samostatná místnost, kterou lze využít jako šatnu či spíž a ze které je zároveň vstup na půdní prostor.
K bytu dále náleží zmiňovaný půdní prostor o velikosti 75,36 m2 a sklep o výměře 18,93 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
K bytové jednotce náleží dva samostatné vstupy, pozemek před domem o výměře 125 m2 a dále spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku za domem o výměře 866 m2, který je veden jako společný.
Součástí je také věcné břemeno jízdy a chůze po oddělené příjezdové cestě k domu, což zajišťuje pohodlný přístup i parkování. K nemovitosti náleží hospodářská budova a přístřešek pro parkování automobilu nabýván 100%.
Dům včetně bytové jednotky prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů, nové podlahy, omítky, modernizaci koupelny, novou fasádu, plastová okna, plechovou střechu a další úpravy pro pohodlné a moderní bydlení.
Vytápění bytu je zajištěno elektrickým kotlem, odpad je sveden do žumpy a bytová jednotka má samostatné měření energií.
Hypoteční úvěr na tuto nemovitost vám ráda zajistí naše zkušená hypoteční poradkyně.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a klidné bydlení s dostatkem soukromí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Všechny fotografie nemovitosti naleznete na našich webových stránkách.