Kontakt na makléře:
Gold Antonín
Mobil.: +420 775999971
E-mail: antonin.gold.reality
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Czech Top Estates s.r.o.
Terronská 876/68
Praha 6
Tel.: +420 775999971
E-mail: antonin.gold.reality
gmail.com
Web: www.agreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Hlubočepy |
| Ulice: | Pod Žvahovem |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 13187 |
| Poslední editace: | 13.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 85 m2 |
| Cena: | 10 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře |
Exkluzivně nabízíme k prodeji výborně řešený byt 3+kk o výměře cca 85 m s vlastní sklepní kójí, celková užitná plocha činí 88 m, součástí prodeje je parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází v klidném místě starých Hlubočep, v unikátní lokalitě u Prokopského údolí, což z něj činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městským životem.
Bytová jednotka sestává z velkorysé vstupní chodby ve tvaru L s dostatkem prostoru pro vestavné skříně. Z chodby se dostanete do prostorné koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, nástěnným boilerem pro ohřev vody a místem pro pračku, což zajišťuje maximální komfort. Dále se z chodby dostanete do příjemné obývací části s kuchyňským koutem, která je prosvětlená dvěma velkými okny. Z obývacího pokoje a přilehlé ložnice se otevírá nádherný výhled na Prokopskou skálu, což umocňuje atmosféru klidného bydlení.
Rádi bychom upozornili, že některé z prezentovaných fotografií byly částečně upraveny s využitím umělé inteligence, aby lépe ilustrovaly potenciál prostoru.
Majitel bytu může využívat společnou část zahrady za domem. V 1. podzemním podlaží se nachází vlastní sklepní kóje, a je zde k dispozici i společná prádelna s automatickými pračkami a sušičkami prádla.
Byt je ideální volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dopravní spojení je skvělé nejen autem, ale i vlakem či autobusem, přičemž stanice autobusu i vlakové nádraží jsou v pěší dostupnosti několika minut.
Základní škola je rovněž v pěší dostupnosti, stejně jako restaurace, kavárny a obchod s potravinami, plná občanský vybavenost je pak v nedalekých Hlubočepech
Měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu a sklepu činí 7.140,00 Kč, v této částce není zahrnut poplatek do fondu oprav ve výši 1.317,00 Kč.
Zaujal vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte makléře telefonicky nebo e-mailem ohledně domluvení termínu prohlídky! Pronájem bytu 1+kk Brno-město, Staré Brno