Stavební pozemek i pro komerční využití v centru Říčan u Prahy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Bodová Vanda
Mobil.: +420 605 172 283
E-mail: vanda.bodovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
251 01 Říčany
Tel.: 601 169 060
E-mail: harmonycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-harmony

Exkluzivní stavební pozemek nejen pro komerční využití přímo v centru obce Říčany. Ideální lokalita pro rozvoj např. hotelových, gastronomických a jiných obchodních prostor, kanceláří a dalších podnikatelských aktivit díky své poloze a dostupnosti.
Jedná se o jediný nezastavěný pozemek v malebném historickém centru obce přímo u náměstí, které žije společenským životem, a s romantickým výhledem na revitalizovaný Mlýnský rybník. Město Říčany opakovaně obsazují 1. příčku v indexu kvality života v ČR (Obce v datech/ ČSOB), což láká zejména bonitní obyvatele, a město se tak dynamicky rozrůstá.

Výměra pozemku: 1 182 m2

Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn (kanalizace na hranici pozemku)

Zastavitelnost: 75 % (= až 886 m2 zastavěné plochy + parkování na pozemku), výška hřebene 13 m; tj. až 3 nadzemní podlaží komerční výstavby

ÚP/ RP města Říčany: dle územního a regulačního plánu určeno primárně pro komerční projekty, například:
stravování včetně restaurací
obchodní prodej až 150 m2
zdravotní služby
celoroční ubytování
a další

Detailní možnosti výstavby k projednání na MěÚ Říčany (setkání s kompetentní osobou rádi zprostředkujeme).

Výhody pozemku

• Strategická poloha: Centrum obce Říčany u Prahy, s vysokou frekvencí návštěvníků a obyvatel a návazností na městskou infrastrukturu (školství, služby, společenské akce atd.)

• Dostupnost: Výborné dopravní spojení jak autem, tak veřejnou vlakovou a autobusovou dopravou do Prahy a dalších měst, blízkost dálnice D1 a okruh D0 (nájezd na dálnici D1 - 2 km, vlakem na pražské Hlavní nádraží - 27 minut každou čtvrthodinu).

• Rozvojová oblast a možnost flexibilního využití: Říčany jsou dynamicky se rozvíjející město, což zaručuje dlouhodobou perspektivu růstu a spolehlivou návratnost investice. Pozemek je vhodný pro různé typy komerčních projektů.

Cena: 24 900 000 Kč včetně provize RK

Pro více informací či sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo emailu.

Mgr. Vanda Bodová, Vaše makléřka

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Stavební pozemek i pro komerční využití v centru Říčan u Prahy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: