Prodej bytu 3+1, v Kamenici - Olešnice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Čermák Jaroslav
Mobil.: +420 732422757
E-mail: jaroslav.cermakbeplan.cz

Tuto nemovitost nabízí:

BEplan finanční plánování s.r.o.
Na Poříčí 24
Praha 1
Tel.: +420 234724700
E-mail: centralabeplan.cz
Web: www.beplan.cz

Prodej bytu 3+1 Kamenice na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Kamenice Olešnice u Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města (cca 20 km směr Praha Krč, pravidelné autobusové spojení).

Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety a nabízí tak příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Interiér byl upraven pomocí sádrokartonových konstrukcí včetně snížených stropů, což dodává prostoru moderní a čistý vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, stejně jako plastové stupačky.

Velkým benefitem je zasklená lodžie s možností otevření jednotlivých skleněných částí, kterou lze využívat po většinu roku. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici kočárkárna a společná zahrada za domem, která rozšiřuje možnosti využití pro volný čas.

Dům je přibližně 46 let starý (dřevo konstrukce) a je průběžně udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou pro celý dům. Společenství vlastníků aktuálně plánuje její modernizaci byla schválena rekonstrukce kotelny včetně výměny tří kotlů a instalace ekvitermní regulace. Tato investice bude hrazena z již naspořených prostředků, což je důležitý faktor z hlediska budoucích nákladů.

Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.280 Kč, z čehož 1.680 Kč tvoří splátka úvěru, která bude splacena k datu 25. 8. 2029. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici přibližně 550.000 Kč.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, dočasně bude nahrazen vyúčtováním energií.
Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy, což z ní činí dlouhodobě atraktivní místo pro bydlení. Pronájem bytu 2+1 Brno-město, Trnitá

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1, v Kamenici - Olešnice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: