Vložit nový nebo upravit
Prodej, Byt 2+kk, Česká Lípa
Kontakt na makléře:
Denisa Petöczová
Mobil.: 776 552 485
E-mail: petoczova
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:
REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: inforeality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Česká Lípa (okres Česká Lípa) |
| Ulice: | Na Jílech |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 23914 |
| Poslední editace: | 15.05.2026 |
| Patro: | 7 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 40 m2 |
| Cena: | 2 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Kupní cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy kupní |
Podrobný popis:
Reality 11 Vám zprostředkují Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví, situovanou ve vyhledávané části Špičák, v ulici Na Jílech.
Byt o celkové výměře 40 m2 se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a nabízí příjemný výhled do okolí i praktickou lodžii pro každodenní využití.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí, v rámci které bylo provedeno mimo jiné částečné zateplení, nová střecha, výměna stoupaček, modernizace výtahu, zvonků i vstupních dveří.
Samotná bytová jednotka je v původním, avšak velmi udržovaném a čistém stavu, vymalovaná, a nabízí tak možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce dle vlastních představ.
Dispozice bytu:
vstupní předsíň s dlažbou
obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem
kuchyňská linka s plynovým sporákem
samostatná ložnice s plovoucí podlahou
koupelna s původním umakartovým jádrem
lodžie s příjemným výhledem
Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem.
Lokalita nabízí velmi příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - zastávka MHD 50m, školy, obchod 200m, restaurace i centrum města jsou v blízkém dosahu. Do centra města je to přibližně 10 minut chůze.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Do dnešního dne byl byt dlouhodobě pronajímán s pravidelnou obsazeností bez výpadku nájemného. Poslední pravidelně hrazené nájemné včetně služeb činilo 12.000 Kč měsíčně, z toho 9.750 Kč představovalo čisté nájemné.
Celkový měsíční předpis záloh a služeb činí 4.600 Kč.
Více informací Vám ráda poskytne makléřka realitní kanceláře. V případě zájmu Vám zároveň zdarma připravíme orientační propočet hypotečního úvěru. Ev. číslo: 23914. Energetický štítek: C (95 kWh/m2/rok).
