Útulný RD/ dřevostavba se vzrostlou zahradou

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Bodová Vanda
Mobil.: +420 605 172 283
E-mail: vanda.bodovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
251 01 Říčany
Tel.: 601 169 060
E-mail: harmonycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-harmony

Velmi energeticky úsporný rodinný dům/ dřevostavba v malebné obci Svojetice, okres Prahavýchod; v jednom z nejzdravějších prostředí Středočeského kraje České republiky. Ne nadarmo právě ve vedlejších Říčanech stojí vyhlášená ozdravovna pro děti s dýchacími potížemi.

Energetický štítek domu je kategorie B - velmi úsporný. Solární panely na střeše pokryjí prakticky celý ohřev teplé vody. Několik polínek v krbových kamnech v hlavní obytné místnosti příjemně vytopí celý dům. O zbytek vytápění nebo letního chlazení se postará výkonná rekuperační jednotka s elektrickým dohřevem. Spotřeba elektřiny se tak pohybuje řádově v jednotkách MWh ročně.

Na vlastním pozemku je vrtaná studna s čerpadlem i vodovodní řad napojený na vodovodní přípojku. Kanalizace je zakončena 9 m3 septikem. Je zde i možnost napojení na obecní kanalizaci. Přípojka není provedena. Součástí domu je pergolou zastřešené parkovací stání s příjezdovou cestou a dvoukřídlými vraty na dálkové ovládání.

Rodinný dům je dispozičně řešen velmi prakticky, a díky tomu jsou jeho tři místnosti včetně kuchyňského koutu neobvykle prostorné. Zároveň přízemní plocha včetně terasy a zahrady umožňuje bezbariérový pohyb. Další velkorysý úložný prostor - přes 20 m2 - je v podkroví.

Z útulného obývacího pokoje vyjdete prosklenými dveřmi s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi rovnou na prostornou terasu o ploše 22 m2 k příjemnému posezení s rodinou a přáteli. Zahrada se vzrostlými stromy na hranicích pozemku nabízí klid, soukromí a nerušený odpočinek. Zahradní technika je uložena v zahradním domku, a v dalším zákoutí zahrady je umístěn dřevník.

Nejmenší děti budou blízko domova v mateřské školce přímo v obci, a ty starší v nově vybudované svazkové škole LOŠBATES vzdálené jen 8 minut přímým autobusem ze Svojetic. Místní děti mají k dispozici multifunkční hřiště a dospělí tenisové kurty přímo v obci. A do Říčan na vlak se autem dostanete za 15 minut.
S celou rodinou můžete podnikat pěší výlety do nedaleké chráněné krajinné oblasti Voděradské bučiny, projíždět na kole mezi soustavou rybníků, s pohádkovým kocourem Mikešem projít jeho značenou stezku nebo se vydat k zajímavé ondřejovské hvězdárně. Po výletě přijde vhod tradičně vynikající kuchyně ve vedlejší obci Klokočná.

Dům se prodává s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnou indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, objemnou lednicí s mrazákem, myčkou a dalšími spotřebiči; s technologií pro topení a ohřev vody (solární panely, bojler, rekuperace atd.) a s krbovými kamny.

Pro sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte.

Vanda Bodová, makléřka

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Útulný RD/ dřevostavba se vzrostlou zahradou Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: