Vložit nový nebo upravit
Ivančice - Němčice, RD 3+kk a 2+1, pozemek 596 m, sklep - rodinný dům
Kontakt na makléře:
Patrik Šmíd
Mobil.: +420 773756719
E-mail: p.smid
rkcoloseum.cz
Tuto nemovitost nabízí:
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3
603 00 Brno
Tel.: 800536536
E-mail: infocoloseumreality.cz
Web: www.coloseumreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ivančice (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | E1433B004 |
| Poslední editace: | 26.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 5 770 440 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné |
Podrobný popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavou rohovou nemovitost v Ivančicích, která nabízí široké možnosti rekonstrukce a budoucího využití.
Nemovitost je tvořena dvěma navazujícími domy a dlouhou zahradou, díky čemuž působí velmi atypicky a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo spojení bydlení s podnikáním.
Celková plocha pozemku činí 596 m (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho užitná plocha přibližně 130 m2. Dům je v původnějším stavu a určen k rekonstrukci, zároveň však již prošel některými důležitými úpravami, jako je nová střecha a výměna plastových oken.
Velkým benefitem je prostorné podkroví, které nabízí další prostor a potenciál budoucího využití dle představ nového majitele. Nemovitost je také částečně podsklepena sklepem o velikosti cca 28 m.
Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě plyn, elektřina, voda i kanalizace. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle představ nového majitele. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jednotlivých místností jsme pro Vás vypracovali vizualizace.
Ivančice jsou oblíbené město jihozápadně od Brno s přibližně 10 tisíci obyvateli. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i kulturní vyžití.
Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Brna, ať už autem nebo vlakovým spojením. Lokalita zároveň nabízí klidnější tempo života, okolní přírodu a příjemnou atmosféru menšího města.
PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
