Kontakt na makléře:
Nečekal Jan
Mobil.: +420 608708317
E-mail: necekal
npreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NP reality, s.r.o.
Pod Višňovkou 1661/35, budova A3
140 00 Praha 4
Tel.: 608708317
E-mail: necekal
npreality.cz
Web: www.npreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 2 - Nové Město |
| Ulice: | Lublaňská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 50 |
| Poslední editace: | 20.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 39 m2 |
| Cena: | 8 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně právního servisu a provize RK |
Nabízíme k prodeji designový byt 2+kk vyššího standardu po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 1. patře cihlového domu z konce 19. století, který prošel kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vyššího standardu. Byt se skládá ze vstupní haly o rozloze 3,9 m2, kde je položena italská dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Dveře mezi vstupní halou a kuchyní a obývacím pokojem jsou dřevěné posuvné dveře. V kuchyňském koutě o rozloze 4,3 m2 se nachází kuchyňská linka se spotřebiči, varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí. Obývací pokoj se dvěma okny o rozloze 19 m2 je orientován do klidné jednosměrné ulice na východ. Ložnice o rozloze 8,2 m2 je orientována do tichého a klidného vnitrobloku s výhledem na západ. V ložnici s jedním oknem je šatní skříň a manželská postel. Podlaha v obývacím pokoji a ložnici má dřevěnou dubovou podlahu. Koupelna o rozloze 2,8 m2 s oknem je vybavena umyvadlem, pračkou a sprchovým koutem. Okna jsou dřevěná špaletová s výbornými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Elektrický kotel na ohřev vody a elektrický kotel Protherm zajišťující vytápění bytu. Toaleta o rozloze 1,1 m2 je samostatná s umyvadlem. V případě zájmu je možné vybavení bytu ponechat. Náklady za služby jsou 1 431 Kč a fond oprav je 1183 Kč/měsíc. Elektrická energie včetně vytápění a ohřevu teplé vody cca 3 500 Kč. Parkování je veřejné před domem na ulici. Dopravní dostupnost MHD je zajištěna stanicemi TRAM Bruselská a Pod Karlovem cca 2 min. pěšky a stanice Metra a TRAM I.P. Pavlova 5 min. pěšky. Prodej rodinného domu Homole