Kontakt na makléře:
Svatava Dlouhá
Mobil.: +420 724 275 297
E-mail: sdlouha
email.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko
Boženy Němcové 922/2
Jeseník
Tel.: 724 275 297
E-mail: sdlouha
email.cz
Web: www.maklerjesenik.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | N00272 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 40 m2 |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | při rychlém jednání sleva |
Toužíte po místě, kde zpomalí čas, rána začínají zpěvem ptáků a večery končí při sklence vína na terase obklopené lesem? Právě pro vás nabízíme jedinečnou rekreační chatu v malebné a velmi klidné chatové osadě nedaleko Brněnské přehrady.
Tato nemovitost nabízí dokonalé spojení soukromí, přírody a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. V okolí se nachází pouze několik chat, z nichž jen dvě jsou trvale obývané, což zajišťuje absolutní klid a nerušenou atmosféru.
Lokalita, která má atmosféru
Chata se nachází v jedné z nejoblíbenějších rekreačních oblastí v okolí Brna:
• Brněnská přehrada jen pár minut od pozemku
• ZOO Brno cca 10 minut autem
• rozhledna Holedná a rozsáhlé lesy ideální pro turistiku, běh i cyklistiku
• nádherná příroda a přitom rychlá dostupnost do města
Místo působí mimořádně harmonicky a nabízí dokonalý únik od každodenního ruchu.
Chata s útulnou atmosférou
Nemovitost byla využívána především k relaxaci a odpočinku. Díky orientaci pozemku zde po celý den proudí sluneční světlo a okolní vzrostlá zeleň vytváří příjemné soukromí.
Dispozice:
• útulná společenská místnost s příjemnou atmosférou
• kuchyň s tradičními kamny na dřevo
• samostatný pokoj určený ke spaní
• praktická špajz / komora
• samostatné WC
• koupelna s umyvadlem a možností vybudování moderního sprchového koutu
Dominantou celé nemovitosti je zastřešená terasa, kde můžete trávit dlouhé letní večery s výhledem do zeleně a zvuky okolní přírody.
Technické informace
• elektřina 220/380 V
• vytápění krbovými kamny a kamny na dřevo
• dešťová voda svedena do skruží pro zalévání a splachování WC
• voda rozvedena do chaty pomocí čerpadla
• možnost vybudování vlastního vrtu
• částečné podsklepení
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na pozemku(celková výměra oploceného pozemku ve výši 391m2).
Chata o výměře 48m2, vedena v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním
Pozemek a zázemí
• oplocený pozemek zajišťující soukromí
• vzrostlé stromy a přírodní zeleň
• dřevník
• zahradní kůlna na nářadí
• prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinné posezení
Proč právě tato nemovitost?
- Výjimečně klidná lokalita v blízkosti Brna
- Absolutní soukromí a minimum okolních staveb
- Celodenně slunný pozemek
- Ideální místo pro víkendovou rekreaci i delší pobyty
- Možnost modernizace dle vlastních představ
- Atmosféra, kterou si zamilujete při první návštěvě
Pokud hledáte místo, kde budete opravdu odpočívat, tato chata vás okouzlí svou energií i polohou. Rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.