Kontakt na makléře:
Bc. Mocková Simona
Mobil.: +420 604274607
E-mail: info
sffczech.cz
Tuto nemovitost nabízí:

SFF Czech s.r.o.
Koubkova 1849/6
120 00 Praha 2
Tel.: +420 608310953
E-mail: simona.mockova
sffczech.cz
Web: www.realitysffczech.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Stodůlky |
| Ulice: | Svitákova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 515 |
| Poslední editace: | 05.06.2026 |
| Patro: | 6 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 80 m2 |
| Cena: | 19 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 90,5 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Britská čtvrť v prestižní části Prahy 13 Stodůlky na adrese Svitákova, jen pár kroků od stanice metra B.
Tato nemovitost zaujme především svým výjimečným venkovním prostorem dvě terasy o celkové výměře 48,7 m² vytvářejí komfort, který je v rámci městského bydlení zcela ojedinělý. Hlavní terasa, přístupná z ložnice, je navržena jako plnohodnotná relaxační zóna a je vybavena vířivkou, venkovní sprchou a grilem. Druhá terasa, navazující na obývací pokoj, nabízí ideální prostor pro klidné posezení s výhledem a dostatkem soukromí.
Interiér bytu je promyšlený s důrazem na funkčnost, čisté linie a dostatek úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který přirozeně navazuje venkovní část bytu. Dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. V bytě je dále koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala, navazující chodba a praktická komora.
Samozřejmostí jsou vestavěné skříně na míru v předsíni i obou ložnicích, které podtrhují celkový elegantní charakter interiéru a umožňují maximální využití prostoru.
Dispozice a výměry:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,6 m²
Ložnice: 14,5 m²
Pokoj: 13,1 m²
Koupelna: 4,9 m²
Samostatné WC: 1,3 m²
Šatna: 3,3 m²
Komora: 1,4 m²
Předsíň: 5,5 m²
Chodba: 10,8 m²
Terasa 33,9 m2
Terasa 14,8 m2
Balkón 7,1 m2
K bytu náleží sklep (5 m2) a dvě garážová stání přímo v domě a také blízko výtahu.
Byt se nachází v klidné části projektu s minimálním počtem sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky vyššímu podlaží je byt velmi světlý a nabízí otevřené výhledy do okolí.
Britská čtvrť patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B Stodůlky, restaurace, kavárny, dětská hřiště i obchody včetně Tesco, DM, IKEA, Globus, Billa a obchodního centra Metropole Zličín. Lokalita zároveň nabízí výborné spojení na letiště a městské okruhy.
Velkým benefitem je i další rozvoj lokality. V blízké době bude otevřena nová mateřská škola a do budoucna se počítá i s výstavbou základní školy, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Tento byt představuje výjimečné spojení komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru, který posouvá kvalitu bydlení na zcela jinou úroveň. Prodej bytu 4+kk Černý Důl