Kontakt na makléře:
Tomáš Klesa
Mobil.: 774 959 959
E-mail: klesa
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Karlovy Vary (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Vřídelní |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 656357 |
| Poslední editace: | 04.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 115 m2 |
| Cena: | 80 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | +popl. 5000, elektrická energie, voda |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pouze dlouhodobý pronájem komerčního prostoru přímo v samotném centru kolonády v Karlových Varech. Jedná se o zavedený módní butique s oděvy, včetně stálé klientely a kompletního vybavení. Komerční prostor o celkové podlahové ploše 115 m2 je rozdělen na 2 části (přízemí a zvýšené přízemí), kdy v každé části je možné provozovat odlišný obchod. V přízemí se nachází prostorná prodejna (55 m2) a jsou zde velké výlohy na hlavní ulici - kolonádu, ve zvýšeném přízemí se nachází prodejna (45 m2), dále zkušební kabinky, kuchyňka vč. úklidové místnosti a skladu, samostatné WC a další skladovací místnost. Vytápění prostoru je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody zajištěn průtokovým ohřívačem. Módní butique je celý klimatizovaný. Měsíční nájemné činní 80.000 Kč + 5.000 Kč elektrická energie a voda. Při rychlém jednání dohoda na ceně pronájmu možná. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce 100.000 Kč + provize RK ve výši 40.000 Kč. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento prostor v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656357. Energetický štítek: G