Prodej, Rodinný dům, Děčín

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Hrnčíř
Mobil.: 603 270 707
E-mail: jan.hrncirakropolisreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Akropolis reality, s.r.o.
Pštrossova 6/1925
110 00 Praha 1
Tel.: 603 18 56 97
E-mail: realityakropolisreality.cz
Web: www.akropolisreality.cz

Nabízíme k prodeji výjimečný historický rodinný dům s číslem popisným, vhodný k celoročnímu bydlení i rekreaci, nacházející se v klidné části Děčín - Nová Ves. Jedná se o autentickou stavbu z roku 1824, která si dodnes zachovala svůj původní charakter, atmosféru a nezaměnitelný genius loci. Nemovitost je ideální pro milovníky historických domů, tradiční architektury a klidného bydlení v zeleni.

Dvoupodlažní dům o dispozici 3+1 je veden jako rodinný dům s číslem popisným, nikoliv rekreační objekt, což umožňuje plnohodnotné celoroční užívání. Velkou výhodou je kombinace historické hodnoty, soukromí, dobré dostupnosti a dalšího rozvojového potenciálu.

Součástí prodeje jsou pozemky:
• parc. č. 157 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 135 m2, jehož součástí je rodinný dům č.p. 7
• parc. č. 633 - zahrada o výměře 367 m2
• parc. č. 156 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 345 m2
Celková plocha pozemků činí 847 m2, užitná plocha domu cca 150 m2.

Pozemek parc. č. 156 představuje zajímavý potenciál do budoucna. Jelikož je veden jako zastavěná plocha a nádvoří, nacházela se zde v minulosti stavba. Může nabídnout možnost budoucí výstavby dalšího domu či rekreačního objektu (dle podmínek příslušných úřadů). Šířka pozemku u silnice je cca 11 m.

Technický stav a vybavení:
• V r. 2006 provedena renovace kamen, izolace domu a nové dlažby v celém přízemí
• ohřev vody bojlerem
• objekt je napojen na elektřinu a vodu
• odpady řešeny septikem
• sklep cca 3 × 3 m
• možnost parkování přímo na pozemku
• přes pozemek protéká malebný potůček
• vzrostlé jehličnany zajišťují soukromí

Dispozice domu:
1. NP - obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC
2. NP - dvě ložnice

Dům působí velmi autenticky a útulně. Dochované původní prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru staré chalupy s příběhem. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

Velkou předností je také dostupnost:
• zastávka autobusu Děčín, U zámečku je 10 minut chůze
• centrum Děčína dostupné MHD cca 20 minut
• autem do centra přibližně 10 minut
• Tesco Supermarket Děčín-Bynov je vzdálený přibližně 15 minut pěšky

V okolí se nachází také základní občanská vybavenost, místní potraviny, škola, restaurace a další služby.

Bynov je oblíbenou částí Děčína díky spojení přírody, klidu a dobré dostupnosti města. Okolí nabízí množství zeleně a výletních míst směrem do České Švýcarsko a Labských pískovců.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Děčín Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: