Prodej, Rodinný dům, Břežany II

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Roman Kotek
Mobil.: 725293248
E-mail: romanrkkotek.cz

Tuto nemovitost nabízí:

RK Kotek
Kutnohorská 31
Kolín
Tel.: 724526658
E-mail: asistentkarkkotek.cz
Web: www.rkkotek.cz

Nabízíme k prodeji prostornou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 6+kk s dvojgaráží, umístěnou na pozemku o výměře 981 m2 v klidné a příjemné lokalitě obce Břežany II, okres Kolín.

Dům nabízí celkovou podlahovou plochu 260 m2 včetně dvojgaráže, přičemž samotná plocha interiéru bez garáže činí přibližně 213 m2. Velkorysá dispozice, moderní architektura a praktické rozdělení denní a klidové části poskytují komfortní zázemí pro rodinný život i práci z domova.

Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o celkové ploše více než 66 m2. Tento vzdušný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlnou obývací část, jídelní zónu i moderní kuchyň. Na kuchyň navazuje praktická samostatná spíž.

V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný například jako pokoj pro hosty nebo ložnice, pracovna o výměře přes 15 m2, dvě koupelny, vstupní chodba se šatnou, technická místnost, komora a sklad.

Součástí domu je prostorná dvojgaráž o výměře 47,22 m2, která umožňuje pohodlné parkování dvou vozidel a zároveň nabízí další místo pro kola, sportovní vybavení nebo zahradní techniku.

Horní podlaží tvoří klidová část domu. Nacházejí se zde dva samostatné pokoje, hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě koupelny, samostatné WC, praktická prádelna a chodba. Dispozice domu tak poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro početnější rodinu.

O vytápění domu se postará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě, které zajišťuje vysoký komfort bydlení a příjemnou tepelnou pohodu v interiéru.

Pozemek o výměře 981 m2 nabízí dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí, bazén nebo další relaxační prvky podle představ nového majitele.

Dům bude zkolaudován v průběhu roku 2026. V této lokalitě jsou k prodeji nabízeny pouze tři rodinné domy, jedná se tedy o komorní projekt s omezenou nabídkou nového bydlení.

Obec Břežany II nabízí klidné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do Kolína i Prahy. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají nové, prostorné a reprezentativní bydlení s velkým pozemkem, dvojgaráží a moderním technickým řešením.

Fotografie použité v prezentaci pocházejí z domu, který byl v této lokalitě již prodán, a slouží pro představu architektonického řešení a celkového charakteru bydlení.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Břežany II Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: