Výjimečné rodinné bydlení s bazénem, wellnes a soukromou zahradou

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Yvona Lišková
Mobil.: 736608499
E-mail: rkyvliseznam.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality - Lišková s.r.o.
Mírové nám. 101/25
400 01 Ústí nad Labem
Tel.: 475 205 842
E-mail: rkyvliseznam.cz
Web: www.reality-liskova.cz/

Moderní dům 4+kk se zařízením, s prostornou pergolou, zahradním domkem a nadstandardním venkovním zázemím se zastřešeným garážovým stáním V zastoupení majitele nabízíme k prodeji před 4 lety vystavěný rodinný dům, který spojuje moderní nenápadnou architekturu, komfortní bydlení a dokonale upravený venkovní prostor pro relaxaci i rodinný život.
Nemovitost, která se nabízí včetně veškerého zařízení, se nachází v klidné lokalitě obce Přestanov u Chlumce v okrese Ústí nad Labem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města Ústí nad Labem či Teplic.
Nájezd na dálnici Praha/Drážďany 5 min (od RD k metru Praha Letňany 40min)
Dispozice domu a interiér
Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m2 byl postaven s důrazem na praktičnost, funkčnost a relaxaci.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na navazující pergolu o velikosti cca 70 m2 a dále do zahrady. Jeho interiér nabízí:
•tři samostatné ložnice,
•koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly,
•samostatné WC s umyvadlem navazující na technickou místnost s pračkou a sušičkou
•dostačující úložné prostory,
• velká vstupní předsíň
•kryté parkovací stání pro dva vozy.
Použité materiály i celkové zpracování podtrhují vyšší standard celé nemovitosti.

Soukromá zahrada, pergola a zděný zahradní domek navazující na dům, bazén a relaxační zóna
Dominantou pozemku je pečlivě upravená zahrada poskytující naprosté soukromí a klid.
Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a odpočinek:
•keramický bazén se slanou vodou a zastřešením
•prostorná pergola s venkovním posezením, kuchyňskou linkou se dřezem a TV
•wellness zóna,akrylátová vířivka pro 3 osoby
•zahradní domek - dílna
•venkovní osvětlení,
•zeleň a kompletní oplocení pozemku.
Atmosféra celé zahrady vytváří ideální místo pro rodinné chvíle, relaxaci i společenská setkání.

Moderní technologie a komfort
Dům disponuje moderním technologickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz:
•fotovoltaická elektrárna s baterií 10kW
•podlahové vytápění (elektro kotel), krb
•klimatizace,
•. venkovní rolety na dálkové ovládání
•nabíjecí stanice pro nabíjení elektromobilu,
•zabezpečovací systém a venkovní kamery
Díky použitým technologiím nabízí nemovitost vysoký uživatelský komfort i efektivní provoz.

Lokalita
Obec Přestanov u Chlumce nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Ústí nad Labem. Lokalita je ideální pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení mimo ruch města, avšak s rychlým dosahem všech služeb.

Hlavní benefity nemovitosti
✔ dispozice 4+kk / cca 130 m2
✔ pergola cca 70 m2
✔ bazén se slanou vodou
✔ wellness zóna
✔ fotovoltaická elektrárna
✔ kryté parkování pro 2 vozy + parkování před domem
✔ maximální soukromí a klidná lokalita

V den zadání ještě není zpracovaný PENB a tak se uvádí Třída energetické náročnosti G. Po dokončení PENB bude z

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Výjimečné rodinné bydlení s bazénem, wellnes a soukromou zahradou Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: