Kontakt na makléře:
Dvořák Petr
Mobil.: +420 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Dvořák
Dlouhá 705/16
Praha 1
Tel.: 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Web: www.realitydvorak.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 |
| Ulice: | U invalidovny |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00880 |
| Poslední editace: | 29.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 71 m2 |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
K prodeji nabízíme světlý byt 3+kk o ploše 70,64 m2 ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v ulici U Invalidovny, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražského Karlína.
Byt prošel v roce 2025 celkovou rekonstrukcí a nabízí nadčasový, kultivovaný interiér připravený k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dva pokoje, prostorná vstupní hala a praktická komora; k bytu náleží sklepní koje o ploše 3,8 m2. Zvýšené přízemí s okny zhruba 1,5 metru nad terénem zajišťuje příjemné soukromí i dostatek denního světla.
Rekonstrukce zahrnula novou kuchyňskou linku se spotřebiči, kompletní elektroinstalaci, nové podlahy, okna i dveře, zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC a nový plynový kondenzační kotel Bosch s platnou revizí. Velmi hezký, vkusně řešený interiér doplňuje upravený exteriér domu.
Karlín patří k nejživějším a zároveň nejžádanějším pražským čtvrtím - spojuje městský komfort s blízkostí řeky. V dosahu jsou stanice metra Křižíkova i Invalidovna, tramvaje a pestrá nabídka kaváren, restaurací a obchodů. Pár minut od Vltavy navazuje cyklostezka a Štvanická lávka (HolKa) propojující Karlín přes ostrov Štvanice s Holešovicemi; k procházkám zvou Kaizlovy sady i vrch Vítkov.
Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.