Prodej rozlehlého pozemku k výstavbě v Medlově, 16 353 m2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Raus David
Mobil.: +420 777 593 888
E-mail: rausdavidraus.cz

Tuto nemovitost nabízí:

David Raus realitní služby
Jiříkovského 260/20
602 00 Brno
Tel.: 777 593 888
E-mail: RAUSDAVIDRAUS.CZ
Web: www.davidraus.cz

Nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 16 353 m2 v klidné části obce Medlov.

Přibližně 9 300 m2 je dle územního plánu určeno k zástavbě, zbývající plocha je vedena jako zeleň. Při vstupu má pozemek šíři cca 63 metrů, což umožňuje pohodlný přístup i případné rozdělení na více parcel.

Dle regulativů je možná výstavba rodinných domů o maximálně 2 nadzemních podlažích. Minimální výměra jednoho stavebního pozemku je 600-1 500 m2, což poskytuje flexibilitu pro různé záměry výstavby.

Pozemek je ideální pro developera či investora hledajícího prostor s potenciálem v dobře dostupné a přitom klidné lokalitě nedaleko Brna.

Pozemek je přístupný z obecní komunikace. Inženýrské sítě jsou v dosahu.

Dle platného Územního plánu obce Medlov spadá cca 9300 m2 z nabízeného pozemku do ploch určených pro bydlení venkovského typu BV a cca 7000 m2 do ploch zeleně soukromé a vyhrazené (ZZ).

PLOCHY BYDLENÍ - CCA 9300 m2

Hlavní využití:

- bydlení v kvalitním prostředí, umožňující nerušený a bezpečný pobyt a každodenní relaxaci obyvatel, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení

Přípustné využití:

bydleni v rodinných domech
související zeleň
související parkoviště a garáže rodinných domů
související občanské vybavení (např. mateřská škola)
související dopravní a technická infrastruktura, zajišťující obslužnost území...
Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu:

maximální výška stavby 2 plná nadzemní podlaží
výměra stavebního pozemku v rozvojových plochách 600 m2 - 1500 m2
hmoty a prostorový soulad s okolní zástavbou - měřítko staveb musí být uzpůsobeno okolnímu prostředí
objekty v ploše nesmí vytvářet dominanty ( jak výškové, tak prostorové) vůči okolí
intenzita využití stavebního pozemku je 40%
PLOCHY ZELENĚ SOUKROMÉ A VYHRAZENÉ - CCA 7000 m2

Hlavní využití:

- zeleň soukromá a vyhrazená včetně zajištění podmínek pro její užívání v souladu s jejím významem a účelem

Přípustné využití:

zeleň soukromá a vyhrazená
související dopravní a technická infrastruktura
krajinná zeleň
protierozní opatření
Obec Medlov se nachází cca 18 km jižně od Brna, nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou školu i základní školu, obchody, sportovní areál a dobré spojení hromadnou dopravou. Okolí je atraktivní pro milovníky přírody, cyklistiky i vinařské turisty.

Více informací u makléře na tel. 777 593 888.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rozlehlého pozemku k výstavbě v Medlově, 16 353 m2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: