Roubenka v úpatí Českého ráje

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lohrová, MSc. Kamila
Mobil.: +420 776 309 504
E-mail: kamila.lohrovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 The Most Reality
U Věžových domů 2934/5
434 01 Most
Tel.: 608 916 164
E-mail: themostrealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-the-most-reality

Nabízím k prodeji roubenku v klidné vesnici Labouň, nedaleko Jičína a vyhlášeného CHKO Český ráj. Součástí nemovitosti je i velká stodola se zděnou dílnou (zastavěná plocha 178 m2), která je kompletně vybavena nářadím a poskytuje zázemí i pro podnikání.


Na pozemku o rozloze 2041 m2 se dále nachází prostorná pergola, ovocné stromy a velké množství dřeva se kterým můžete topit několik sezón. Roubenka disponuje užitnou plochou 180 m2, zastavěná plocha je 105 m2, přízemí se skládá z velkého otevřeného prostoru (světnice), plánované koupelny, chodby a jednoho pokoje. V prvním patře jsou plánované dva prostorné pokoje a koupelna.


Jelikož interiér roubenky neprošel kompletní přestavbou, nabízí novým majitelům výhodu uspořádat si bydlení podle vlastních představ. Součástí domu je také sklep o 9 m2, který je přístupný z venku a poskytuje stabilní teplotu pro skladování potravin. Nemovitost je přístupná po asfaltové cestě s možností vjezdu na pozemek.


Dům je napojen na elektřinu (220 V), městský vodovod, kanalizaci s podmínkou přečištění odpadních vod přes domovní ČOV a studna s užitkovou vodou. Vytápění domu bylo navrženo přes teplovodní ústřední elektro kotel s možností kombinace s krbovými kamny.


V rámci prodeje jsou k dispozici schválené dokumentace pro výstavbu domovní ČOV a dokumentace pro stavební úpravy roubenky. Současný stav energetické náročnosti budovy je hodnocena třídou F, navrhovaná dokumentací je PENB B.


Informace o obci a okolí:
V Labouni pravidelně pořádají různé akce, místní komunita spolu dobře vychází.

Občanská vybavenost (MŠ/ZŠ, pošta, obchody, restaurace, zdravotnické středisko..) se nachází v Kopidlně (7 km).

V obci je autobusová zastávka, nejbližší vlaková stanice 2 km pěšky.


Jičín 13 km autem (15 min),
Praha (Černý most) 77 km (53 min),
Mladá Boleslav 40 km (40 min).


Tato nemovitost je ideálním domovem pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení v kontaktu s přírodou, či víkendovou chalupu pro velkou rodinu. Nabízí se také možnost mít zde skladovací prostory a zázemí pro podnikání.


Nemovitost je ihned k dispozici a její financování je možné zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Roubenka v úpatí Českého ráje Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: