Kontakt na makléře:
Edvard Akopov
Mobil.: +420 608344434
E-mail: edvard
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Nusle |
| Ulice: | Pod vilami |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 2257 |
| Poslední editace: | 07.06.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 750 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně všech poplatků RK |
Tato bytová jednotka o dispozici 2+kk a ploše 61 m v ulici Pod Vilami v pražských Nuslích zaujme především svou velikostí, stavem po kompletní rekonstrukci a nadstandardním úložným prostorem v podobě komory přímo v bytě a sklepa. Byt je připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.
Hlavní síla bytu je v kombinaci velikosti, stavu a praktického využití. Na 2+kk nabízí nadstandardních 61 m, díky čemuž nepůsobí stísněně a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní fungování.
Ložnice disponuje velkým oknem, které do prostoru přivádí dostatek denního světla. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané venkovní žaluzie, které umožňují snadnou regulaci soukromí i světelných podmínek během dne.
Z investičního pohledu dává nabídka smysl zejména díky kombinaci, kompletní rekonstrukce, praktické dispozice a lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Přestože se jednotka nachází v suterénu domu, jedná se o řádně zkolaudovanou bytovou jednotku v osobním vlastnictví. To je důležitý rozdíl oproti řadě podobných nabídek, které bývají vedené jako ateliér nebo nebytový prostor.
Další informace:
Energetická náročnost budovy: Štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pokud hledáte byt, který nevyžaduje další zásadní investice a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i následný pronájem, rád Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.
Těším se na setkání s vámi! Prodej rodinného domu Kamenná Horka