Prodej bytu, 3+kk, lodžie, 3.patro, 2x sklep, ul. Česká - Mariánské Lázně

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Marek Révay
Mobil.: 606169916
E-mail: marek.revayrkgroup.cz

Tuto nemovitost nabízí:

RK Group realitní kancelář
K Dalejím 89/2
152 00 Praha 5
Tel.: 739 092 000
E-mail: inforkgroup.cz
Web: www.rkgroup.cz

Dovoluji si Vám nabídnout pěkný a světlý byt o dispozici 3+kk (původní dispozice 2+1 upravená na 3+kk) o celkové ploše včetně příslušenství 65,30 m2 na ulici Česká v Mariánských Lázních - Úšovicích. Bytová jednotka je situována do 3. patra panelového bytového domu bez výtahu. K bytu náleží prostorná lodžie (4,80 m2) orientovaná na jih s příjemným výhledem do zeleně a dvě samostatné sklepní kóje (každá o výměře 2,10 m2).
Byt prošel před 17 lety modernizací spojenou se změnou dispozice.

Stav a vybavení bytu:
• Vybudované zděné jádro - koupelna a WC jsou samostatné
• Instalace plastových oken se stínicími žaluziemi v celém bytě
• Kuchyňská linka na míru osazená plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou
• Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a vyhrazeným místem pro pračku
• Podlahy v bytě tvoří kombinace plovoucí podlahy v obytných místnostech a kuchyni, v koupelně a na WC je pak keramická dlažba. Šlechtěné omítky
• Vytápění bytu a dodávka teplé užitkové vody jsou řešeny dálkově z centrálního zdroje mimo objekt.

Bytový dům a technické info:
Bytový dům prošel kompletní revitalizací a je zateplen kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenových desek, což novému majiteli zaručuje nízké provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severní a jižní stranu. Objekt se nachází v klidné poloze rozvolněné sídlištní zástavby s nízkopodlažními domy a spoustou okolní zeleně. Další velkou výhodou je možnost bezplatného parkování na veřejném parkovišti přímo u domu v České ulici.

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Úšovice. V bezprostřední blízkosti a docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost:
• Zastávku MHD (trolejbusu) přibližně 150 metrů od domu
• Mateřskou a základní školu, dětská hřiště
• Obchody, supermarket, lékárnu, poštu a restaurace
• Lázeňské parky a městská sportoviště ideální pro procházky a relaxaci
Hlavní lázeňská kolonáda se Zpívající fontánou a léčivými prameny je vzdálena přibližně 2 km od domu. Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou a v roce 2021 se dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO. To z této nemovitosti činí nejen skvělé místo pro rodinné žití, ale také velmi zajímavou investiční příležitost.

Financování:
Tuto nemovitost lze financovat některým z úvěrových produktů, s jejichž řešením Vám můžeme efektivně a zdarma pomoci v rámci našeho servisu.
V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu, 3+kk, lodžie, 3.patro, 2x sklep, ul. Česká - Mariánské Lázně Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: