Kontakt na makléře:
Svoboda Jiří
Mobil.: +420 737 211 374
E-mail: jirka
svoboda-bydleni.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Svoboda bydlení s.r.o.
Stochovská 786/53
161 00 Praha 6 - Ruzyně
Tel.: 737211374
E-mail: jirka
svoboda-bydleni.cz
Web: www.svoboda-bydleni.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kostelec nad Černými lesy (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Pražská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00213 |
| Poslední editace: | 16.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Užitná plocha: | 682 m2 |
| Cena: | 10 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří |
Nabízíme Vám ke koupi atraktivní developerský projekt v centru města Kostelec nad Černými lesy, včetně platného stavebního povolení.
Záměrem projektu je rekonstrukce současného domu v centru města na bytový dům, obsahující osm bytových jednotek a jeden ateliér. Celková podlahová plocha realizovaných jednotek činní 576 m2. Užitná plocha projektu činní cca 682 m2.
Navrženými stavebními úpravami vzniknou jednotky o dispozicích: 2x 2+kk, 4x 3+kk, 1x 1+1, 1x 4+kk, 1x ateliér. SP umožňuje realizaci výstavby ve 3 fázích.
V projektu se počítá s kompletní rekonstrukcí stávajícího domu tak, aby byl zajištěn maximální komfort a moderní standard všem novým majitelům/nájemníkům budoucího BD.
V současnosti je objekt ve stavu ke kompletní rekonstrukci, disponuje 3-mi bytovými jednotkami a komerčním prostorem s výkladcem do hlavní ulice Pražská. Je vyklizen a připraven pro okamžité zahájení stavby.
Město Kostelec nad Černými lesy je atraktivní a vyhledávanou lokalitou pro investory i pro koncové zákazníky, kteří vyhledávají bydlení pro své vlastní potřeby či za účelem dalšího nájmu. Díky rekonstruovanému zámku, místnímu vyhlášenému pivovaru, rychlé dostupnosti do Prahy a dostačující občanské vybavenosti se jedná o místo s dostatečnou poptávkou po moderním dostupném bydlení, čímž poskytuje potenciál pro velmi výhodnou investici ve formě tohoto projektu.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.