Pronájem, Skladové prostory, Praha 4

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lada Nováková
Mobil.: 722 155 911
E-mail: lada.novakovareality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

Nabízíme k pronájmu multifunkční objekt bývalého mlýna v atraktivní části Prahy - Písnice, který kombinuje rezidenční bydlení s rozsáhlými nebytovými prostory a výrazným investičním potenciálem. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu se soukromým dvorem a nabízí široké možnosti využití, od kombinace vlastního podnikání a bydlení až po čistě investiční záměr s výnosem.

Objekt se rozkládá na 4 podlažích s celkovou užitnou plochou 1300 m2 a zastavěná plocha činí m2. V současné době se v objektu nachází celkem 4 bytové jednotky různých dispozic a velikostí: 4+kk o rozloze 130 m2, 3+kk o velikosti 88 m2, 3+kk o velikosti 93 m2 a 2(3)+kk s výměrou 81 m2. Dále zde najdeme prostor pro dvě menší garsoniéry, které jsou v současnosti využívány jako zázemí a pracovní prostory majitelů, avšak představují zajímavý potenciál pro vybudování dalších samostatných bytových jednotek.

Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé nebytové prostory o celkové ploše přes 800 m2. Bytové jednotky nabízejí kombinaci zrekonstruovaných i původních prostor s vysokými stropy, velkorysými výměrami a jedinečnou atmosférou industriální stavby bývalého mlýna. Objekt dále zahrnuje půdní a skladové části s dalším potenciálem využití.

Velkou výhodou nemovitosti jsou právě nebytové prostory rozložené do několika podlaží, propojené schodištěm i nákladním výtahem. Prostory mají vlastní vstup a pohodlný přístup pro zásobování i manipulaci se zbožím. Díky dispozici a charakteru objektu jsou ideální například pro skladování a logistiku, e-shopové zázemí, showroom, lehkou výrobu, ateliéry, kanceláře, kreativní studio nebo kombinaci podnikání a bydlení.

Objekt nabízí také možnost parkování ve dvoře a snadnou variabilitu vnitřních dispozic. Současný stav nemovitosti odpovídá průběžně využívanému objektu; některé části jsou po rekonstrukci, jiné jsou vhodné k modernizaci či dalším úpravám dle představ nového vlastníka.

Lokalita Písnice dlouhodobě získává na atraktivitě díky velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i pokračujícímu rozvoji celé jižní části metropole. Do budoucna lze očekávat další zvýšení atraktivity oblasti také v souvislosti s plánovanou trasou metra D a zlepšováním dopravní infrastruktury. Významnou výhodou je rovněž blízkost obchodního centra SAPA, které představuje významný obchodní a gastronomický uzel s vysokou návštěvností a širokou nabídkou služeb.

Volné ihned.

Nájem: 245.000,- Kč
Poplakty: 6.500,- Kč
Kauce: 2 x nájem
Provize: 1 x nájem

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pronájem, Skladové prostory, Praha 4 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: