Kontakt na makléře:
PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
Mobil.: 608 027 696
E-mail: rachnev
home4people.cz
Tuto nemovitost nabízí:

HOME 4 PEOPLE, a.s.
Nádražní 47/90
150 00 Praha 5
Tel.: 734 177 127
E-mail: info
home4people.cz
Web: www.home4people.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 |
| Ulice: | Hartigova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 32209 |
| Poslední editace: | 20.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 89 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej BYTU o dispozici 3+1, o velikosti 89 m2 (byt 89 m2 + sklepní kóje 14m2 + SPOLEČNÁ ZAHRADA NA VLASTNÍM POZEMKU). Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu (pouze s 8 byty) v lukrativní pražské části - Žižkov, v ulici Hartigova (dříve Koněvova). Útulný byt je v tzv. osobním vlastnictví a prošel celkovou velmi nákladnou rekonstrukcí. Disponuje dvěma pokoji, jednou ložnicí, samostatnou plně vybavenou kuchyní s výhledem do vlastní soukromé oplocené zahrady ve vnitrobloku, koupelnou s vanou a WC, k bytu náleží velká sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Na podlaze jsou položeny parkety a dlažba, nová okna směřují z ložnice, kuchyně a WC k severu do zahrady za domem a z ostatních pokojů k jihu do přední vstupní zahrady. Ohřev vody a tepla je nastaven etážově vlastním plynovým kotlem v bytě. Průkaz energetické náročnosti budovy - se vytváří, zatím je uvedený v G. Všechny rozvody vody a elektřiny jsou nové, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Internet je zaveden do domu prostřednictvím kabelového připojení. Parkování je bezproblémové před domem - modrá zóna - Praha 3. Společenství vlastníků velmi dobře funguje, velmi dobré sousedské vztahy. V lokalitě se nachází park a dětské hřiště, školka, škola, lékař, nemocnice, lékárna, pošta, restaurace, obchody, Obchodní centrum, čerpací stanice, pošta, bankomat, banka, kostel, fitness centrum, různá sportoviště, v dosahu parky, sportovní areál Olšanka a Pražačka. Výborná dopravní dostupnost MHD - bus, tram 1 min, metro A - 5 min. Při platbě z vlastních prostředků je možné jednat o ceně. Kompletní měsíční poplatky jsou velmi velmi nízké. K nastěhování ihned, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32209. Energetický štítek: G