Kontakt na makléře:
Bc. Vojtěch Fišer
Mobil.: +420723930907
E-mail: fiser
rkstejskal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RK Stejskal & Šandera
Krajinská 17
České Budějovice
Tel.: 722 822 722
E-mail: stejskal
rkstejskal.cz
Web: www.rkstejskal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dubné (okres České Budějovice) |
| Kategorie: | Louka, pastvina |
| Evidenční číslo: | 266579 |
| Poslední editace: | 22.06.2026 |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 1 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 723 m2, nacházející se v místní části Třebín, spadající pod obec Dubné v okrese České Budějovice. Pozemek parc. č. 438 je v katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a nachází se v příjemném prostředí na okraji obce. Díky své poloze a snadné dostupnosti představuje zajímavou příležitost jak pro soukromé využití, tak jako dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě s potenciálem dalšího rozvoje.
Dle platného Územního plánu obce Dubné je pozemek zařazen do ploch AU - zemědělské všeobecné, jejichž hlavním účelem je hospodářské využívání zemědělské půdy. Přípustné je zejména zemědělské obhospodařování, zatravnění, pěstování plodin, zakládání sadů a krajinné zeleně či realizace opatření podporujících ekologickou stabilitu území. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti zastavěného území obce a navazuje na stávající komunikace, což z něj činí zajímavou příležitost i z pohledu budoucího zhodnocení.
Třebín patří mezi vyhledávané lokality v bezprostředním zázemí Českých Budějovic a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti do krajského města. Okolní krajina je charakteristická množstvím zeleně a rybníků a poskytuje široké možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Samotná obec Dubné disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně základní a mateřské školy, pošty, zdravotnického zařízení, obchodů a sportovišť, což z této oblasti činí atraktivní místo s dlouhodobě stabilní poptávkou po nemovitostech.