Kontakt na makléře:
Gabriela Veselá
Tel.: +420 318522722
Mobil.: +420 777224331
E-mail: vesela
snark.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Energon Reality, s.r.o.
Budějovická 601/128
Praha 4
Tel.: +420 261216020
E-mail: reality
energon.cz
Web: www.energon-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dobříš (okres Příbram) |
| Ulice: | Jeřábová |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | N00102 |
| Poslední editace: | 23.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2KK (vzniklý úpravou z původního 3+kk) o užitné ploše 62 m.
Byt se nachází v klidné části Dobříše, v pěší vzdálenosti od centra města i brdských lesů, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě.
Nemovitost je situována ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Díky změně dispozice z 3+kk na komfortní 2+kk vznikl velkorysý a velmi příjemný obývací pokoj. V případě potřeby lze jednoduchou stavební úpravou (přepážkou) obnovit původní stav a opět vytvořit třetí samostatný pokoj.
Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj: Velkorysá a vzdušná místnost, kterou díky oknům po celé její délce zaplavuje dostatek denního světla.
Kuchyň: Prostorná samostatná kuchyň je prakticky oddělena od obývací zóny.
Ložnice s lodžií: Z ložnice je přímý vstup na zasklenou lodžii orientovanou na východ ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek.
Chodba a zázemí: Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložných prostor. Z chodby se samostatně vstupuje do koupelny, na WC a do ložnice.
K bytu náleží také sklepní kóje.
O domě a lokalitě:
Bytový dům i jeho okolí jsou velmi dobře udržované. Budova prošla kompletním zateplením a disponuje vlastní kotelnou, což zaručuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost.
Hlavní přednosti:
původní dispozice 3+kk, aktuálně prostorné 2+kk
možnost jednoduchého návratu k dispozici 3+kk
velkorysý a světlý obývací pokoj s okny po celé délce
prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi a úložnými prostory
zasklená lodžie orientovaná na východ
sklepní kóje
zateplený dům s vlastní kotelnou
velmi dobře udržovaný bytový dům i jeho okolí
pěší dostupnost centra města i brdských lesů
vhodné také jako investiční příležitost se stávajícími nájemníky
Neváhejte nás kontaktovat pro bližší info. Těšíme se na viděnou na prohlídce. Prodej bytu 2+kk Praha 4, Modřany