Kontakt na makléře:
Ing. Foretek David
Tel.: +420 777619939
Mobil.: +420 777619939
E-mail: foretek
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CM reality, s.r.o.
Poděbradovo nám. 980/11
796 01 Prostějov
Tel.: +420 777619939
E-mail: foretek
cmreality.cz
Web: www.cmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Ladova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 1261 |
| Poslední editace: | 24.06.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
S výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 3+1 se sklepní kójí a užitné ploše 65 m2, v osobním vlastnictví na ulici Ladova, nedaleko OC Globus, v severozápadní části Olomouce Hejčín.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s nově zateplenou fasádou. Byt prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byla zcela přestavěna koupelna s WC, okna jsou plastová, nová kuchyně a podlahy, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpady. Okna dvou obytných pokojů na jižní stranu jsou opatřena el. ovládanými venkovními roletami pro zvýšení tepelného komfortu v zimě i v létě a současně v případě potřeby i přes den zcela zatemní oba obytné pokoje.
Bytová jednotka je řešena tak, že centrum bytu je kuchyně, ze které vedou samostatné vstupy do dalších neprůchozích pokojů a do koupelny, která je společná s WC. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, WC a vývody pro pračku.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno centrálně, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Velkým benefitem je velký prostorný sklep.
Byt je svojí dispozicí optimální i za účelem investice a následného pronájmu.
Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Centrum města v pěší dostupnosti 1,2 km, Čechovy sady 900 m.
Úhrada za služby : úklid společných prostor: 100,- Kč, osvětlení společných prostor: 80,- Kč, vodné a stočné: 1400,- Kč, dodávka tepla: 1588,- Kč, záloha na opravy: 389,- Kč, popl. za správu: 180,- Kč, splátka úvěru: 2218,- Kč, správní činnost SVJ. Měsíční úhrada celkem: 6000,- Kč. Studená a teplá voda dle individuální spotřeby + elektřina v bytě.
Pronájem bytu 2+kk Praha 2, Nové Město