Kontakt na makléře:
Fusek David
Mobil.: +420 775 325 685
E-mail: davidfusek
dobrebydleni.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dobrébydlení Trading
Moskevská 1179/20
Karlovy Vary
Tel.: 777 686 386
E-mail: info
dobrebydleni.cz
Web: dobrebydleni.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Karlovy Vary (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Raisova |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 01819 |
| Poslední editace: | 30.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 44 m2 |
| Cena: | 3 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, plně zařízený byt s dispozicí 1+1 o výměře celkové podlahové plochy 44 m2 v ulici Raisova, klidné lokalitě situované přímo v lázeňském centru města Karlovy Vary, v bezprostřední pochozí vzdálenosti od Mlýnské kolonády a zároveň na dosah lázeňských lesů. Prémiově vybavený byt s chytrou domácností, která zahrnuje možnost dálkově ovládaného vytápění či bezklíčový vstup je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako komfortní druhé zázemí pro každého, kdo se do Karlových Varů rád a pravidelně vrací. Vše je připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti cokoli dovybavovat. Byt je současně roky úspěšně využíván k ubytování hostů, takže nový majitel má na výběr, zda-li si ho ponechá čistě pro vlastní potřebu nebo může zcela bez práce převzít zaběhnutý a zautomatizovaný apartmánový provoz s vlastním brandem Apartmán Amélie, trojjazyčným webem a zavedenými listingy na všech klíčových portálech. Za tři roky si apartmán vybudoval konzistentně špičková hodnocení — 4,9/5 na Google a ~9,3/10 na Booking.com, tedy úroveň, kterou nový listing běžně buduje rok až dva. Hosté opakovaně vyzdvihují polohu, čistotu, vybavenou kuchyni i bezproblémový samostatný check-in. Pro vážné zájemce je k dispozici podrobný prospekt s kompletním přehledem nemovitosti, vybavením a automatizací, konkrétní provozní a ekonomické údaje rádi sdělíme individuálně po telefonické domluvě.