Vložit nový nebo upravit
Prostorný byt 3+1 s lodžií v OV
Kontakt na makléře:
Jakub Socha
Mobil.: 771188555
E-mail: jakub.socha
mysakreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Myšák reality
Pod Slovany 1887/14
128 00 Praha 2
Tel.: 222 560 787
E-mail: infomysakreality.cz
Web: www.mysakreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Tehovská |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 266978 |
| Poslední editace: | 02.07.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 68 m2 |
| Cena: | 8 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena zahrnuje právní servis a provizi RK. |
Podrobný popis:
Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 3+1 a celkové užitné výměře 68m2 (byt 61m2 + lodžie 7m2), který se nachází ve čtvrtém (posledním) patře panelového domu bez výtahu. K bytu také náleží sklepní kóje a komora. V případě zájmu je možné koupit společně s bytem přímo v domě garážové stání (podíl na nebytové jednotce) v ceně 1.000.000 Kč.
Největší benefit bytu je v jeho dispozici. Všechny tři obytné místnosti jsou neprůchozí, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Obývací pokoj o velikosti 18,9m2 navazuje na západně orientovanou zasklenou lodžii, která se snadno stane oblíbeným místem pro kávu, odpočinek nebo večerní posezení.
Další dva pokoje o velikosti 13,9m2 a 8,2m2 mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně o velikosti téměř 8m2 nabízí dostatek místa pro běžné vaření i menší jídelní kout a praktická spižírna přidává úložný prostor, který dnes v bytech často chybí. Komfort doplňuje samostatná koupelna, oddělené WC a prostorná předsíň o ploše téměř 7m2.
Dům má plastová okna, plastové stoupačky, zasklené lodžie a společnou kočárkárnu. O správu domu se dlouhodobě stará aktivní společenství vlastníků, což je patrné na technickém stavu i celkovém prostředí domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč + záloha ne elektřinu, tedy příjemně rozumnou částku na byt této velikosti.
Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč má tato nabídka tak silný potenciál. Metro Skalka i autobusový terminál jsou doslova za rohem, přibližně minutu chůze od domu. V okolí najdete školy, školky, supermarkety, restaurace, kavárny, lékaře, sportoviště i další služby. Strašnice zároveň nabízejí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život.
Rádi vás bytem osobně provedeme. Samozřejmostí je kompletní právní servis, bezpečný převod kupní ceny prostřednictvím advokátní či notářské úschovy (dle preference kupujícího) a pomoc se zajištěním financování.
