Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 87 m2 s prostorným pozemkem, Trusnov - Opočno
Kontakt na makléře:
Kolenović Hilmo
Mobil.: +420 724 287 337
E-mail: hilmo.kolenovic
realitykolenovic.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Reality Kolenović s.r.o.
Gorkého 1243
530 02 Pardubice
Tel.: 605 219 400
E-mail: inforealitykolenovic.cz
Web: www.realitykolenovic.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Trusnov (okres Pardubice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00218 |
| Poslední editace: | 14.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 87 m2 |
| Cena: | 2 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Hledáte klidné místo pro svůj nový domov nebo rekreaci, a přitom jen pár minut od nájezdu na dálnici? Představujeme vám udržovaný rodinný dům v obci Trusnov (část Opočno), který je přesně takovým místem. Pokud toužíte po domově nebo chalupě s historií, pěknou zahradou a svobodou, kterou tento prostor nabízí, jste na správné adrese.
Proč si toto místo zamilujete?
Dominantou nemovitosti je pozemek o velkorysých 1 866 m2. Je to slunné místo, které přímo vybízí k posezení při odpolední kávě, pěstování ovoce a zeleniny nebo bezstarostnému běhání dětí. Podle územního plánu je celý pozemek veden ploše BV - bydlení venkovské. To vám dává jistotu, že si tento kousek klidu zachová svůj venkovský charakter i do budoucna.
Dům s potenciálem
Dům je vhodný k celkové rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Aktuální obytná část má dispozici 2+1 a užitnou plochu 86,40 m2. Co vás ale nadchne, je navazující hospodářská část - bývalá stáj (31,30 m2) a prostorná stodola (46 m2) volají po kreativním využití. Sníte o vlastní dílně, ateliéru, letní kuchyni nebo třeba prostorách pro hosty? Tady můžete své sny realizovat. Plochy místností jsou pouze orientační a byly zjištěny měřením.
Dům je napojen na elektřinu, vodu využívá z vlastní kopané studny. Výhodou je možnost napojení na obecní vodovod, jehož trasa vede jen několik metrů od hranice pozemku. Kanalizace je řešena jímkou. Vytápění a ohřev vody lze snadno řešit plynem, který je přiveden až do pilíře v oplocení.
Strategická poloha
Díky blízké dálnici D35 jste už za 20 minut v Pardubicích a za 30 min v Hradci Králové. Na okraj Prahy pojedete jen něco málo přes hodinu.
Přijďte se osobně přesvědčit o pozitivní energii, kterou tento dům a místo vyzařuje. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
