Kontakt na makléře:
Ing. Jan Kindl
Mobil.: 721734482
E-mail: jan.kindl
domov-beroun.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Domov - realitní kancelář s.r.o.
Na Příkopě 1/6
26601 Beroun
Tel.: +420 311 623 447
E-mail: info
domov-beroun.cz
Web: www.domov-beroun.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chyňava (okres Beroun) |
| Ulice: | Obecní |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 6449 |
| Poslední editace: | 13.07.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 64 m2 |
| Cena: | 5 850 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 64,1 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné obci Chyňava, ul. Obecní 234. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou s linkou na míru od truhláře ve vyšším standardu, vybavenou spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří s venkovním odtahem. Součástí kuchyně je také praktický pracovní pult s velkou plochou a vestavěnými zásuvkami včetně USB. Nechybí ani prostor pro umístění americké lednice. Interiér doplňují nové vinylové podlahy v dekoru dubu s kročejovou izolací a moderní osvětlení. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě je k dispozici internet od společnosti Eurosignal.
Koupelna je řešena v moderním stylu s důrazem na praktičnost - nabízí sprchový kout, kvalitní obklady a dostatek místa pro pračku i sušičku. Dispozice bytu dále zahrnuje vstupní chodbu s dostatečným prostorem pro velkou vestavěnou skříň a samostatnou ložnici, kde je rovněž počítáno s umístěním vestavěné skříně, což výrazně zvyšuje úložné možnosti bytu a celkový komfort bydlení.
Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla provedena nová střecha, zateplení fasády a modernizace společných rozvodů včetně internetu a zvonků. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je parkovací místo na společném parkovišti přímo před domem (každý vlastník má podíl na parkovišti 1/38).
Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí - pošta, obchod, dětské hřiště, mateřská i základní škola a autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti. Obec Chyňava navíc přímo navazuje na CHKO Křivoklátsko, což ocení každý, kdo hledá bydlení v blízkosti přírody s možností sportovního i rekreačního vyžití.
Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.