Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu se zahradou, Okružní, Písek - Hradiště
Kontakt na makléře:
Petr Valentík
Mobil.: +420 777 112 091
E-mail: p.valentik
rgreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RG Realitní kancelář s.r.o.
Velké náměstí 27/19
397 01 Písek
Tel.: 382 212 148
E-mail: inforgreality.cz
Web: www.rgreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Písek (okres Písek) |
| Ulice: | Okružní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 267341 |
| Poslední editace: | 23.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 226 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | Cena k doptání v RK |
Podrobný popis:
Prostorný rodinný dům 5+kk + 1+kk s garáží, terasou, balkony, bazénem a zahradou - Písek, Hradiště
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící, třípodlažní rodinný dům postavený v roce 2007 v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Písku - na Hradišti. Tento dům představuje dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, komfortu a variability využití. Dům je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic.
Zastavěná plocha: 150 m2
Užitná plocha: 230 m2 + terasa 15 m2 + 2 balkony
Plocha pozemku: 1 089 m2
Hlavní přednosti nemovitosti
• Dvougenerační potenciál: Dispozice 5+kk a zcela samostatný byt 1+kk v suterénu.
• Venkovní vyžití: Slunná terasa 15 m2 a 2 balkony.
• Vlastní studna: Výrazná úspora nákladů na zalévání velké zahrady a dopouštění bazénu.
• Velkorysý pozemek: Nadstandardní, udržovaná zahrada o výměře 937 m2 poskytující absolutní soukromí.
• Dostatek úložného prostoru: Dvojgaráž přímo v domě a praktické skladové prostory.
Dispozice a interiér
Promyšlené uspořádání tří podlaží zajišťuje maximální komfort a soukromí:
• Suterén: Nachází se zde plnohodnotný byt 1+kk s vlastní koupelnou a toaletou a vstupem na zahradu a k bazénu. Tento prostor je ideální pro dvougenerační bydlení (starší děti, rodiče), jako zázemí pro hosty, případně na komerční využití (klidnou domácí kancelář). Dále je zde umístěna prostorná dvojgaráž, technické zázemí a praktické skladové prostory pro sezónní věci.
• Hlavní obytná část (5+kk): Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem na velký balkon. V podkroví domu se dále nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje (z toho dva mají přístup na vlastní balkon), k dispozici je na každém patře komfortní koupelna a samostatná toaleta.
Zahrada, bazén a benefity
Kolem domu se rozprostírá rozlehlá zahrada o výměře 937 m2, která je oázou klidu. Dominantou je zastřešený bazén, který díky zastřešení umožňuje koupání od jara do podzimu s minimální náročností na údržbu. Velkým benefitem je vlastní studna na pozemku, která slouží k zalévání zahrady a napouštění bazénu, což majitelům přináší zásadní finanční úsporu. K dispozici jsou 2 velké fotovoltaiky (pro vlastní potřebu + prodej elektřiny).
Technické parametry a vytápění
• Vytápění: Ústřední topení zajišťuje spolehlivý plynový kotel napojený na radiátory.
• Podlahové vytápění: V koupelnách je instalováno podlahové topení pro maximální tepelný komfort.
• Sítě: Kompletní napojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
• Energetická náročnost (PENB): Průkaz bude vyhotoven.
Lokalita
Čtvrť Hradiště je vyhledávaná pro svůj klid, téměř rezidenční atmosféru, dostatek zeleně, minimum provozu a skvělou dostupnost za veškerou občanskou vybaveností. Okolí nabízí krásné procházky podél řeky Otavy, přičemž historické centrum Písku je vzdálené jen několik minut.
Tento výjimečný dům musíte vidět osobně. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!
