Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 4+kk, Praha Sokolovská, 74 m²
Kontakt na makléře:
Kyliánková Klára
Mobil.: +420 605765658
E-mail: info
klarakyliankova.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Klára Kyliánková
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10 - Vinohrady
Tel.: +420 605765658
E-mail: infoklarakyliankova.cz
Web: www.klarakyliankova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Libeň |
| Ulice: | Sokolovská |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 10325 |
| Poslední editace: | 16.07.2026 |
| Patro: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 8 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena včetně provize RK a právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme výjimečný byt v osobním vlastnictví ocelkové ploše 70,09 m² s balkonem 4,4 m², umístěný v cihlovém domě v oblíbené části Prahy 8 Libeň.
Byt je určen k rekonstrukci, ale jeho dispozice nabízí mimořádnou variabilitu Nyní je byt řešený jako 3+kk, ale lze ho upravit na 3+1 nebo dokonce 4+kk.
Výrazným benefitem bytu je technické řešení se dvěma nezávislými svislými rozvody vody a odpadů. Tento technický parametr Vám dává více možností při umístění kuchyňské linky, díky čemuž můžete dispozici interiéru zcela přizpůsobit svým individuálním preferencím.
Dále je možné z jednoho velkého pokoje vytvořit dva menší dětské pokoje nebo ponechat jako jeden velký pokoj. Vzhledem k vysokému potenciálu pro dispoziční úpravy je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Návrhy možných dispozičních řešení naleznete v přiložených půdorysech.
Další výhodou bytu je, že většina oken je situována do vnitrobloku.
O nezávislé vytápění a ohřev vody se stará vlastní elektrokotel s možností individuální regulace. Pro uložení věcí je k dispozici sklep o velikosti 1,8m2.
Dům je spravován dobře fungujícím SVJ. Měsíční fond oprav činí přibližně 3 000 Kč. Parkování je možné přímo před domem.
Byt se nachází v 7.NP domu s novým výtahem. Dům prošel kompletní renovací, má nová plastová okna, vstupní dveře, stoupačky, elektroinstalaci i kamerový systém.
Ulice Sokolovská patří mezi nejvyhledávanější adresy Prahy 8. V bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka, stanice metra B Českomoravská a Palmovka jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra města se dostanete tramvají za cca 14 minut nebo metrem za 8 minut.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, Galerii Harfa, O2 Arenu, lékaře i úřady městské části.
Energetický štítek (PENB) je D.
Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku.
Prodej rodinného domu Hradištko
