Kontakt na makléře:
Horálková Jitka
Tel.: +420 221 722 005
Mobil.: +420 727 870 026
E-mail: horalkova
3.ietreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

I.E.T. Reality s.r.o. Praha
Lindleyova 2822/2
160 00 Praha 6 – Dejvice
Tel.: +420 222 310 399
E-mail: praha
iet-reality.cz
Web: www.iet-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Babice (okres Praha-východ) |
| Ulice: | U Výmoly |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | IETP838861 |
| Poslední editace: | 21.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | E - Nehospodárná |
| Užitná plocha: | 212 m2 |
| Cena: | 20 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Jen zcela výjimečně se na trhu objeví dům, který má nejen krásu a kvalitu, ale i skutečný příběh.
V klidné části obce Babice u Prahy nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům pocházející přibližně z roku 1860. Podle místních pramenů měl původně sloužit jako hájenka rodu Lichtenštejnů, což dodává této nemovitosti zvláštní historickou hodnotu i atmosféru.
Současní majitelé provedli kompletní rekonstrukci s mimořádnou citlivostí k původní stavbě. Cílem nebylo vytvořit moderní novostavbu, ale zachovat charakter starého domu - jeho proporce, materiály i jedinečný genius loci. Výsledkem je harmonické spojení historie a současného komfortu.
Dům dnes nabízí přibližně 212 m2 podlahové plochy a stojí na krásném pozemku o velikosti 1 096 m2, který poskytuje dostatek soukromí i klidu. Zahrada s množstvím zeleně vytváří přirozený rámec pro odpočinek, setkávání i letní večery. K dispozici tři pergoly, množství posezení, bazén.
V přízemí se nachází chodba, pak tři místnosti (jedna samostatná), v obývacím pokoji jsou kamna na dřevo, která krásně vytopí celý dům.
Dále kuchyně se stylovou kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna s vanou a wc a technická místnost, kde se nachází plynový kotel.
Místnosti jsou zařízené vkusným stylovým nábytkem, který lze po dohodě ponechat.
Podkroví je řešeno jako jednoprostorová víceúčelová místnost, je zde samostatné wc.
Jednoduchou úpravou - pomocí sádrokartonových příček si dle vlastní volby můžete vytvořit samostatné ložnice.
Babice u Prahy patří mezi velmi vyhledávané lokality ve východním zázemí hlavního města. Nabízejí klid venkovského prostředí, vysokohorský vzduch, blízkost přírody i dobrou dostupnost do Prahy.
Nemovitost je ideální pro klienta, který hledá místo s charakterem a historií v blízkosti Prahy - nikoliv běžný rodinný dům.