Vložit nový nebo upravit
Stavební pozemek 953 m² v Kostelci nad Černými lesy, pro rodinný dům i zajímavou investici
Kontakt na makléře:
Jedelský Luboš
Mobil.: +420 775026455
E-mail: jedelsky
rkbohemia.eu
Tuto nemovitost nabízí:
RK BOHEMIA s.r.o.
náměstí 14. října 1307/2
150 00 Praha - Smíchov
Tel.: +420 775026455
E-mail: jedelskyrkbohemia.cz
Web: www.rkbohemia.cz
Prodej stavebního pozemku Kostelec nad Černými lesy na Eurobydleni.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kostelec nad Černými lesy (okres Praha-východ) |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 209 |
| Poslední editace: | 21.07.2026 |
| Cena: | 5 990 CZK / m2 |
| Poznámka k ceně: | vč. všech poplatků |
Podrobný popis:
Hledáte místo pro výstavbu vysněného domu nebo zajímavou investiční příležitost v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Nabízím Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 953 m² v Kostelci nad Černými lesy, určený dle územního plánu k bydlení.
Pozemek je rovinatý, nepravidelného tvaru a nabízí pohodlný přístup přímo z veřejné obecní komunikace. Výhodou je již přivedená elektřina na pozemku a možnost napojení na obecní vodovod. Odpadní vody je nutné řešit individuálně, například pomocí domovní čistírny odpadních vod nebo jímky.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v lokalitě BM3 - Bydlení městské individuální, která umožňuje výstavbu rodinných domů. Maximální zastavitelnost činí 35 % z celkové výměry pozemku, což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu, ale i pro zahradu, terasu, bazén či další venkovní zázemí. Regulativy umožňují výstavbu až 2 nadzemních podlaží včetně využitého podkroví s maximální výškou stavby 8 metrů, přičemž přípustné je také zastřešení šikmou střechou, které ideálně zapadá do charakteru okolní zástavby.
Díky velikosti pozemku a nastaveným regulativům nabízí nemovitost také zajímavý investiční potenciál. Kromě klasického rodinného bydlení zde může vzniknout i objekt s více bytovými jednotkami (v souladu s platnými předpisy a po schválení příslušnými úřady), což z této nabídky činí atraktivní příležitost pro investory i developery.
Kostelec nad Černými lesy je vyhledávané město na východ od Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se zde mateřská i základní škola, městská knihovna, pošta, lékařské ordinace, lékárna, obchody, restaurace, kavárny i široké spektrum služeb. Ve městě působí řada sportovních klubů a spolků, k dispozici jsou sportoviště, hřiště a bohatý kulturní život včetně tradičních akcí.
Výhodou lokality je také okolní příroda Černokostelecka s množstvím lesů, turistických a cyklistických tras, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek.
Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do Prahy, Říčan, Českého Brodu i Kolína.
Pokud hledáte pozemek, který spojuje klidné bydlení se zajímavým potenciálem do budoucna, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Prodej stavebního pozemku Hradištko
