Vložit nový nebo upravit
Pronájem prostor pro gastronomii, 153 m2, Liberec XXX - Vratislavice nad Nisou
Kontakt na makléře:
Šilhánová Eva
Mobil.: +420 605 255 133
E-mail: silhanova
relia.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RELIA s.r.o.
8. března 12/3,
Liberec
Tel.: 775 848 684
E-mail: realityrelia.cz
Web: www.relia.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Tanvaldská |
| Kategorie: | Restaurace, bar |
| Evidenční číslo: | N50881 |
| Poslední editace: | 18.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Užitná plocha: | 153 m2 |
| Cena: | 50 940 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + DPH + náklady na služby, bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Ve spolupráci s Kateřinou Táborskou, Keller Williams, nabízíme exkluzivně pronájem komerčního prostoru pro bistro, kavárnu nebo občerstvení v nové poliklinice.
Jedná se prostory v přízemí nově vznikající polikliniky Nice Uzdravovačka ve Vratislavicích nad Nisou, které jsou určeny k dlouhodobému podnájmu speciálně pro gastronomický provoz.
Jednotka 1.04 nabízí čistou užitnou plochu 152,7 m2 a hrubou pronajímatelnou plochu 226,4 m2. Prostor je vhodný pro bistro, kavárnu, pekárnu, zdravé občerstvení, menší prodejnu nebo jiný koncept, který vhodně doplní provoz zdravotnického centra.
Umístění přímo v přízemí polikliniky vytváří výborný předpoklad pro každodenní návštěvnost. Provoz bude přirozeně sloužit pacientům, jejich doprovodu, lékařům, zdravotnickému personálu, zaměstnancům okolního areálu i návštěvníkům dalších služeb.
Nice Uzdravovačka bude sdružovat ordinace, specializovaná zdravotnická pracoviště, lékárnu, optiku a další služby. Gastro provoz se tak může stát přirozeným centrem setkávání celé budovy a těžit z pravidelného pohybu lidí v rámci polikliniky i širšího areálu INTEX.
Výhodou je možnost řešit výslednou podobu interiéru už během výstavby. Podle zvoleného konceptu lze včas koordinovat rozmístění provozu, přípravu vody a odpadů, elektroinstalaci, vzduchotechniku, technické zázemí i další požadavky. Individuální fit-out a vybavení provozovny budou řešeny podle potřeb budoucího nájemce.
Budova bude energeticky úsporná, s podlahovým vytápěním, rekuperací, kvalitními izolačními trojskly a moderním technickým zázemím. Významnou výhodou je také poloha přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec - Jablonec nad Nisou.
Celý areál INTEX má v dalších letech procházet postupnou modernizací, což dále posiluje potenciál této lokality pro stabilní a dlouhodobě fungující provoz.
Měsíční podnájemné činí 50 940 Kč + DPH. Zálohy na služby činí 18 109 Kč měsíčně + DPH. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let.
Vratná kauce se skládá ve výši 2 měsíčních nájmů se službami.
Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027.
Využijte příležitost vytvořit vlastní gastro koncept v novém zdravotnickém centru s výrazným potenciálem každodenní návštěvnosti. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
