Vložit nový nebo upravit
Prodej, Rodinný dům, Mohelnice
Kontakt na makléře:
Jan Prudil
Mobil.: +420 725 80 80 80
E-mail: info
boreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
BO! reality a finance s.r.o.
Husova 406
739 61 Třinec
Tel.: 725 808 080
E-mail: infoboreality.cz
Web: www.boreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mohelnice (okres Šumperk) |
| Ulice: | Horní Krčmy |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 8989 |
| Poslední editace: | 31.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 64 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | info o ceně u RK |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 70 m2, který se nachází v části Horní Krčmy v Mohelnici. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 164 m2, přičemž zastavěná plocha domu činí 107 m2. Dům je vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako investiční nemovitost.
Přízemí domu prošlo v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové omítky, podlahy a hydroizolace, rozvody elektřiny, vody a plynu, topení, okna i dveře. Současně byla opravena fasáda a upraveno venkovní prostředí včetně dlažby, oplocení a pergoly.
Dispozici tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, vstupní chodba a technická místnost. K domu dále náleží sklep o výměře přibližně 10 m2 a prostorná půda, která je již předpřipravena pro realizaci půdní vestavby. Nabízí tak možnost vybudování dalších dvou podkrovních pokojů a výrazného rozšíření současné obytné plochy.
Před domem se nachází uzavřený dvorek s krytou pergolou o velikosti přibližně 15 m2 a menší plochou využitelnou jako zahrádka, prostor pro odpočinek nebo bezpečné venkovní zázemí pro děti. Díky menšímu pozemku je údržba nemovitosti časově i finančně nenáročná.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Současné náklady na energie a vodu pro dvě osoby činí přibližně 3 300 Kč měsíčně.
Nemovitost se nachází v dosahu centra Mohelnice s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou dostupné obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnické služby i možnosti volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Olomouce, jejíž centrum je vzdáleno přibližně 20-25 minut jízdy autem.
Dům je v současnosti obýván nájemníky a k nastěhování bude od 1. září 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.
