Kontakt na makléře:
Ing. Roman Cilný
Tel.: 775 750 200
Mobil.: 775 750 200
E-mail: cilny
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: info
reality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrava (okres Ostrava-město) |
| Ulice: | Dr. Martínka |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 28431 |
| Poslední editace: | 03.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 59 m2 |
| Cena: | 4 249 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Hledáte místo, kde se budete od prvního dne cítit jako doma? Pak vás jistě zaujme tento krásně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 54 m2 s prostornou lodžií v oblíbené části Ostravy-Hrabůvky.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého a bezplatného převodu do osobního vlastnictví, bez jakéhokoliv doplatku úvěru.
Nachází se ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu a prošel důkladnou rekonstrukcí - od nových rozvodů elektřiny, vody a topení přes nové podlahy, snížené stropy s moderním osvětlením až po interiérové dveře s dřevěnými obložkami. Srdcem bytu je nová kuchyň vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, myčka a digestoř), kterou doplňuje elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem. Na veškeré provedené práce se vztahuje dvouletá záruka.
Neprůchozí pokoje orientované na západ poskytují dostatek soukromí i příjemného odpoledního světla. Z lodžie se otevírá uklidňující výhled do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy a chodníčky, kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní odpočinek.
Velkým benefitem je také samotná lokalita. Hrabůvka nabízí ideální spojení městského života s přírodou - v okolí vedou cyklostezky i pěší trasy podél řeky Ostravice, které přímo vybízejí k procházkám nebo sportovnímu vyžití.
Dům je po kompletní revitalizaci - má novou fasádu, zateplení, plastová okna, opravenou střechu, nové vstupní dveře, schránky, kamerový systém i velmi čisté společné prostory. Samozřejmostí je sklepní kóje, kabelová televize a internetové připojení.
Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah. Zastávky tramvají i autobusů jsou jen pár kroků od domu, stejně jako školy, školky, obchody, služby, sportoviště či koupaliště. Nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekých prodejnách Lidl a Albert. Parkování je bezproblémové na prostorných parkovacích plochách přímo před domem.
Příjemným bonusem jsou také velmi nízké měsíční náklady - celkový nájem činí pouze 2 310 Kč včetně tepla a teplé vody pro jednu osobu.
Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto bytu. Rád vás nemovitostí provedu, zodpovím všechny vaše dotazy a pomohu vám udělat první krok k novému domovu. Ev. číslo: 28431. Energetický štítek: C (150 kWh/m2/rok).