Kontakt na makléře:
Roman Julínek
Mobil.: 608 600 008
E-mail: julinek
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Břeclav (okres Břeclav) |
| Ulice: | Dělnická |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 30757 |
| Poslední editace: | 04.08.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 57 m2 |
| Cena: | 3 199 900 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji hezký prostorný investiční cihlový byt 2+1, který byl rekonstrukcí upraven na 2+kk v prvním patře v klidné lokalitě na ul. Dělnická v Břeclavi - Poštorné. Jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém technickém stavu s parkováním přímo u domu.
Prostory bytu …
Jedná se o byt v cihlovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 4,2 m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 20,1m2 s kuchyni 7,6m2, ložnici 13,4m2, koupelnu se sprchou 2,3m2 a samostatnou toaletou 0,6m2. Dále k bytu náleží prostorný sklep 8,0m2. V roce 2018 proběhla v bytě rekonstrukce, nové plastové okna, kompletně v celém bytě rozvody elektřiny, zděné jádro a nové rozvody vody.
Výhodou tohoto bytu je vlastní vytápění plynovým kotlem což zajišťuje nízké náklady. Je to velmi vhodný byt i jako investice k pronajímání, předpokládaný měsíční výnos 12 000,-Kč/měs.
Měsíční náklady na služby: 1 290,-Kč, elektřina 700,-Kč, plyn 2 000,-Kč.