Kontakt na makléře:
Jaromír Kovář
Mobil.: 603 506 706
E-mail: kovar
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šanov (okres Znojmo) |
| Ulice: | Nádražní |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 2633 |
| Poslední editace: | 16.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 261 m2 |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Jedna adresa. Dvě výjimečné příležitosti. Podnikání i bydlení v jednom.
Ne každá komerční nemovitost nabízí víc než jen prostor pro podnikání. Tento víceúčelový objekt v Šanově spojuje podnikání s vlastním obytným zázemím a vytváří ideální místo pro ty, kteří chtějí mít firmu i každodenní život pod jednou střechou.
Objekt o celkové užitné ploše 267 m2 díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Na jednom místě propojuje administrativu, skladové a provozní prostory i obytné zázemí se zahradou a pergolou. Výhodou je také občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře i další služby, které zpříjemňují každodenní život.
Dominantou objektu je prostorná hala, kanceláře a variabilní dispozice, kterou lze snadno přizpůsobit potřebám nového majitele. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd dodávky i menšího nákladního automobilu, což ocení firmy zabývající se výrobou, servisem, logistikou nebo obchodem.
Objekt je ideální například pro:
e-shop se skladem,
reklamní nebo marketingovou agenturu,
servisní či montážní firmu,
showroom nebo vzorkovnu,
lehkou výrobu,
velkoobchod nebo distribuční centrum.
O komfort provozu se stará plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny. Objekt je napojen na inženýrské sítě a díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i do blízkého Rakouska.
Hledáte místo, kde bude vaše firma růst a zároveň získáte vlastní zázemí? Přijďte se přesvědčit, že tento objekt nabízí mnohem víc než jen komerční prostor.