Kontakt na makléře:
Radomír Čada
Mobil.: +420 604353056
E-mail: cada
zajedno-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ZAJEDNO reality
Stankova, 340/8D
Brno - Ponava
Tel.: +420 607667157
E-mail: info
zajedno-reality.cz
Web: www.zajedno-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ivančice (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Luční |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 00206 |
| Poslední editace: | 12.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena je včetně provize a právního servisu |
Dovolujeme si Vám představit byt 2+1 s lodžií nacházející se ve 2. patře bytového domu v klidné části Ivančic na ulici Luční.
Byt je v původním zachovalém a udržovaném stavu. Je možné se do něj ihned nastěhovat a postupně jej modernizovat, zároveň však nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb nového majitele.
Velkou předností jsou neprůchozí pokoje, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu.
K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní prostor. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Okolí domu nabízí dostatek klidu a příjemné prostředí.
Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která přispívá ke komfortnějšímu a úspornějšímu bydlení v blízké době se neplánují žádné větší rekonstrukce, které by snižovali komfort bydlení. Seznam provedených revitalizací na domě bude k dispozici na prohlídkách.
Ivančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Brna, ať už autobusovým či vlakovým spojením. Autem se na dálnici dostanete do 15 minut.
Hlavní přednosti:
* byt 2+1 ve 2. patře
* neprůchozí pokoje
* zasklená lodžie
* sklep
* původní, udržovaný stav
* možnost okamžitého nastěhování
* ideální k rekonstrukci dle vlastních představ
* vhodné také jako investiční byt k pronájmu
* dětské hřiště přímo za domem
* revitalizovaný bytový dům
* klidná lokalita
* kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
* dobré spojení do Brna vlakem i autobusem
* dálnice přibližně 15 minut autem
Byt představuje zajímavou kombinaci dostupného bydlení, klidné lokality a především možnosti vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Prodej stavebního pozemku Jihlava