Kontakt na makléře:
Malá Sylvie
Mobil.: +420 607 750 067
E-mail: sylvie.mala
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Alex
Hvězdova 33
14021 Praha 4 - Pankrác
Tel.: 734799322
E-mail: magdalena.gomezova
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-alex
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Hodkovičky |
| Ulice: | Pod lysinami |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 991903 |
| Poslední editace: | 12.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 30 m2 |
| Cena: | 5 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej krásného slunného bytu 1+kk o podlahové ploše 30 m2, situovaného ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Pod Lysinami, Praha 4 - Hodkovičky, se šatnou a sklepem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému dokončení podle představ nového majitele. Jediným prvkem, který zbývá doplnit, je kuchyňská linka. Veškeré potřebné rozvody a příprava pro kuchyň jsou již hotové, takže si nový majitel může zvolit její podobu, materiály i vybavení přesně podle svého vkusu.
Dispozice nabízí obytnou místnost s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s prostornou sprchou a WC a šatnu. K bytu náleží také sklep.
Velkou předností je nejen samotný byt, ale také výborný stav a nadstandardní péče o celý dům. O bezproblémový chod se stará kvalitní správa. Dům disponuje bezpečnostním výtahem, bezpečnostními vstupními dveřmi a kamerovým systémem. Rezidentům je k dispozici také domácí fitness a čtenářské police, které příjemně doplňují komfort bydlení. Hned vedle domu je možné pronajmout parkovací stání v garážích.
Lokalita Hodkoviček nabízí klidné bydlení v zeleni a současně velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Kačerov a Budějovickou, tramvaj zase spojení na Smíchov a metro B. V blízkosti se nachází také železniční stanice Praha-Braník, občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro sport a volný čas.
Byt je ideální jako první vlastní bydlení, pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.