Kontakt na makléře:
BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Mobil.: +420 725 646 196
E-mail: ivana.gaspar
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Příbram (okres Příbram) |
| Ulice: | Ryneček |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 12646 |
| Poslední editace: | 13.08.2026 |
| Patro: | 9 |
| Podlaží celkem: | 12 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 42 m2 |
| Cena: | 3 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Menší byt, velký potenciál !
Hledáte příjemné bydlení poblíž centra staré Příbrami, kde máte vše potřebné doslova na dosah? Nebo přemýšlíte nad koupí menšího bytu jako zajímavé investice do budoucna? Pak by právě tato nabídka mohla být tím pravým.
Představujeme Vám ke koupi byt o podlahové ploše přibližně 42 m2, který se nachází v klidné části města Příbram, na adrese Ryneček 149.
Byt je situován v 8. patře bytového domu a na první pohled zaujme především svým praktickým dispozičním řešením. Původní dispozice bytu 1+1 byla upravena na současné 2+1. Část jednoho z pokojů byla oddělena dělicí stěnou, díky čemuž zde vznikl samostatný dětský pokoj. I na ploše okolo 42 m2 tak byt dokáže nabídnout překvapivě příjemný a funkční prostor pro každodenní život.
Dispozičně zde najdete vstupní předsíň, praktickou komoru s místem pro pračku, koupelnu s vanou a toaletou, obývací pokoj s odděleným dětským pokojem a další pokoj s kuchyňskou částí a jídelnou.
A nechybí ani něco navíc - z kuchyňské části můžete vyjít přímo na balkon o výměře přibližně 3 m2. Místo na ranní kávu, pár květin nebo jednoduše chvíli na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2, která poskytne další praktický úložný prostor.
Velkou výhodou je také samotný dům, který prošel celkovou revitalizací. Má novou střechu, zateplenou fasádu, opravené společné prostory a nové výtahy. Parkovat je možné přímo u domu.
Menší byty patří dlouhodobě mezi vyhledávané nemovitosti - a právě kombinace praktické dispozice, balkonu, sklepa a dobré dostupnosti dělá z tohoto bytu zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s investičním potenciálem.
Byt může skvěle posloužit jednotlivci, páru nebo menší rodině a zároveň představuje zajímavou variantu pro budoucí pronájem.
Příbram navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchody, školy, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
42 m2, které toho umí nabídnout překvapivě hodně. Přijďte se přesvědčit osobně.
Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku paní Ivanu Gašpar.