Kontakt na makléře:
Dvořák Petr
Mobil.: +420 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Dvořák
Dlouhá 705/16
Praha 1
Tel.: 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Web: www.realitydvorak.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | U Pernikářky |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 00889 |
| Poslední editace: | 16.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 27 m2 |
| Cena: | 4 730 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku 1+1 o ploše 27 m2, která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál.
Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce.
Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci.
Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m2. V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m2.
Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu.
Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří.
Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč.
Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze.
Vhodné k vlastnímu užívání, dlouhodobému i krátkodobému pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.