Prodej, Byt 3+1, Praha 8

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Dana Hunčovská
Tel.: 607990651
Mobil.: 607990651
E-mail: huncovskaeconreal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Econ real
Lužná 591
16000 Praha
Tel.: 607990651
E-mail: infoeconreal.cz
Web: econreal.cz

Projděte obývacím pokojem, otevřete lodžii a místo ulice uslyšíte šumění borovic a zpěv ptáků - a přesto jste stále v Praze.

A ne v ledajaké části. Dům Hnězdenská stojí na hranici Bohnic a Troji, na jednom z nejzelenějších pražských sídlišť, u menšího parku se vzrostlými stromy, které dávají stín i potěchu oku. Přitom Penny Market máte hned vedle domu, moderní OC Krakov pár minut a v centru Prahy jste pohodlně do 30 minut. Tohle sídliště je moje srdcovka. Tady jsem se narodila a vždy, když zde něco nabízím, dělám to s maximální radostí :)

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 75,91m2 (užitná plocha bytu 68,23 m2, zasklená lodžie (5,45 m2) a sklepní kóje (2,23 m2). Byt je ve 2. patře panelového domu s výtahem, jehož kompletní revitalizace včetně zateplení, výtahu a nových oken byla dokončena letos. Dům tak ještě voní novotou a je velmi příjemný nejen na pohled. Skvělou vlastností domu je bezbariérový přístup a u samotného bytu je to, mimo jiné, i orientace na dvě světové strany.

Co uvnitř najdete?
Chodba, která je rozdělena na zádveří a předsíň s vestavnou skříní, funguje jako centrální křižovatka bytu. Na levé straně (jižní) se nachází samostatná kuchyň s oknem (11,2 m2) s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči Electrolux - trouba, mikrovlnka, indukční deska, digestoř i myčka. Vejde se sem i jídelní stůl pro celou rodinu. Kuchyň je průchozí do prostorného obývacího pokoje (18,4 m2) s navazující zasklenou lodžií s uklidňujícím výhledem do zeleně. Do obývacího pokoje lze vstoupit i přímo z předsíně posuvnými dveřmi.

A to je právě jedna z věcí, kterou si v tomto bytě zamilujete: posuvné dveře jsou tu prakticky všude mimo toalety a koupelny, průchod bytem je tedy pohodlný, nekomplikovaný a byt je velmi vzdušný.

Na pravé straně jsou dvě samostatné ložnice (13,1 a 12,1 m2), opět s posuvnými dveřmi. V menší vestavné skříně na míru. Směr oken na sever ocení každý, kdo chce v létě klidně spát. Všechna okna jsou opatřena novými žaluziemi.

V centrální části bytu je samostatné WC a koupelna s vanou (zděné jádro), umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku.

Interiér prošel před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí - elektro, plovoucí podlahy, keramická dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně, zděná koupelna s novými obklady, zařizovací předměty, zárubně i dveře. Byt je udržovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování.

Vytápění i ohřev vody dálkově: žádný kotel, žádná starost.
Měsíční náklady bytu: 5.971,- Kč/měs (z toho 2.689,- Kč náklady domu)

Bohnice a Troja nejsou kompromis, ale volba — zeleň, klid i vybavenost do pár minut:

Supermarkety, hypermarkety téměř u domu
poliklinika 8 minut pěšky, lékárny, restaurace
MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti
parkoviště před domem i za domem, bez modrých zón
MHD cca 300 m
Botanická zahrada, Zoo a Fata Morgana 15 minut pěšky
Čimický háj, Vltava a trojské vinice na dosah

Byt je v osobním vlastnictví, volný, bez nájemce, ihned k prohlídce a k nastěhování. S

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 3+1, Praha 8 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: