Kontakt na makléře:
Adéla Luptáková
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavky
slpartners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: info
slpartners.cz
Web: www.slpartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 01733 |
| Poslední editace: | 24.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 2 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Chata se zahradou 860 m v klidné lokalitě u Pivovarských rybníků | Liberec Vratislavice nad Nisou
Nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii u Pivovarských rybníků ve Vratislavicích nad Nisou. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně a naprostým klidem. Okolní lesy, rybníky i cyklostezky vytvářejí ideální prostředí pro víkendový odpočinek, procházky, sport i zahradničení.
Celková výměra pozemku činí 860 m, z čehož 20 m tvoří zastavěná plocha chaty a zbývajících 840 m nabízí prostornou, slunnou zahradu s dostatkem místa pro relaxaci, pěstování ovoce a zeleniny nebo posezení s rodinou a přáteli.
Chata je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost o velikosti přibližně 18 m, kterou vytápí kamna na tuhá paliva a která nabízí příjemnou atmosféru po celý rok. Nad ní je spací podkroví o velikosti cca 10 m a pod chatou se nachází prostorný kamenný sklep o ploše přibližně 15 m, ideální pro skladování, dílnu nebo zahradní vybavení.
Na chatě byly v posledních letech provedeny významné úpravy, mezi které patří nová střecha, nová okna, nová fasáda, nové dřevěné obložení interiéru a nová dlažba, díky čemuž je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu.
Velkým benefitem jsou zavedené inženýrské sítě. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a navíc také vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady.
Vratislavice nad Nisou patří mezi nejvyhledávanější části Liberce. Spojují výbornou občanskou vybavenost s blízkostí přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení, přitom samotná chata nabízí naprostý klid a soukromí obklopené zelení.
Základní informace:
pozemek: 860 m
zastavěná plocha: 20 m
zahrada: 840 m
obytné přízemí: 18 m
spací podkroví: 10 m
sklep: cca 15 m
obecní vodovod
vlastní studna
elektřina
kamna na tuhá paliva
nová střecha, okna, fasáda, nové palubky a dlažba
Pokud hledáte místo, kde si odpočinete uprostřed přírody, budete mít dostatek prostoru pro zahradničení i relaxaci a zároveň zůstanete jen několik minut od města, tato chata rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. Prodej rodinného domu Chvalčov